Земля под Киевом подешевела за неделю на 1,34%

За неделю (с 22 по 28 июня) стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе снизилась на 1,34% ($50) и составляет 3 671 доллара за одну сотку.

Как сообщает компания SV Development, самые высокие цены на землю зафиксированы в Киево-Святошинском районе - $5 985/сотка, самые низкие – в Переяслав-Хмельницком - $997/сотка.

В период с 15 по 21 июня стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе снизилась на 0,3% до 3 720 долларов за одну сотку.

Напомним, за май стоимость земельных наделов под коттеджную застройку под Киевом снизилась на 1,7% (65 долларов) до 3 738 доллара за одну сотку.

Эксперты считают падение цен закономерным, учитывая рецессию в экономике. Сокращение доходов населения привело к тому, что число потенциальных покупателей, которые планировали строить собственное жилье на этих наделах, сократилось в десятки раз. Спекулянты, которые рассматривали землю как средство вложения денег, больше не заинтересованы в ее покупке из-за падения стоимости наделов. В результате спрос на рынке земли рекордно упал – на 15 тыс. предложений под строительство индивидуального жилья в пригороде число реальных сделок не превышает 300.

Что касается прогнозов, аналитики полагают, что цены на наделы продолжат снижаться до сентября текущего года в среднем на 10-15% ежемесячно. Стоимость наделов эконом-класса может понизиться до 15-30 тыс. долларов за 10-20 соток.