Прибыльная тусовка

Около сотни ступеней, уходящих высоко в гору, и лишенный способности улыбаться фэйс-контроль… Не без труда преодолев два основных препятствия, попадаю в холл ночного клуба D'Lux. Возрожденная легенда ночной жизни Киева 90-х годов, более известная как "Динамо-люкс", все так же открывает свои двери лишь избранным — сливкам общества. "Правда, "сливки" тогда были другой "жирности", а сейчас "прокисли", — с тоской вспоминает один из частых посетителей прежнего "Динамо-люкса".

Но председателя правления компании "ХХI Век" Льва Парцхаладзе, являющегося одним из учредителей клуба, этот факт, похоже, не смущает. Сделав ставку на былой имидж и популярность заведения, он не только эффективно использовал бывший офис "ХХI Века", но и добавил к своему временно страдающему от кризиса строительному бизнесу перспективное и прибыльное направление. Не вызывает сомнений, что в скором будущем D'Lux принесет ему доход. При сравнительно небольших объемах инвестиций ночные клубы окупаются быстро. Главное — суметь попасть в целевую аудиторию и через пару лет обновить формат, поскольку долгожителей этот рынок не любит.

Подзабытые мотивы

"Начало клубного движения в Киеве приходится на 1994-1996 годы", — вспоминает Эрик Айгнер. Первые клубы открывались в залах гостиниц и кинотеатров. Стены гостиницы "Лыбидь" сотрясались от игры диджеев открытого в ней клуба "Плэй оффс", клуб "Варшава" тревожил покой постояльцев отеля "Русь", кинотеатр "Жовтень" по ночам перевоплощался в клуб "Премьер". Самыми успешными заведениями тех времен называют "Фламинго", "Бинго", Disco 2000 и, конечно же, обитель гламура — Harley Club. Чуть позже открылся пафосный "Динамо-люкс", рассчитанный на обеспеченных посетителей со статусом. Тогда же Эрик Айгнер открыл клуб "Аль Капоне", который, по его словам, стал альтернативой "Динамо-люксу" и не раз переманивал к себе его посетителей. "Я в свое время делал ставку на разнообразие, старался создать домашнюю обстановку. Когда все клубы вокруг играли "хауз", я организовывал свои заведения по принципу "все, кроме "хауз", — рассказывает Айгнер. Однообразие, по его словам, было основным изъяном индустрии развлечений 90-х.

Вложиться в танцы

Денежные ритмы

"Какой коктейль?! Ты что, расценок не знаешь? Триста баксов!" — слышу ответ девушки в щедро расшитом стразами коктейльном платье на предложение одного из посетителей D'Lux выпить вместе. Ошеломленный кавалер молча уходит на танцпол глушить обиду, приплясывая под ремиксы хитов 90-х. Девушка, в свою очередь, удаляется с англоязычным господином преклонных лет, который достиг основной цели своего похода в D'Lux. "Клубную проституцию комментировать не буду. Да, доход, и что?.." — нервно отвечает менеджер одного из элитных киевских клубов. Разговоры об этой статье дохода для собственников ночных заведений — строгое табу, хотя существование клубной проституции давно стало реальностью. Игроки рынка поговаривают, что чем дороже и солиднее клуб, тем больше в нем развит этот сегмент секс-индустрии — естественно, на соответствующем уровне. По какой схеме ее представительницы сотрудничают с клубами, досконально никто не знает, но предполагается, что они платят клубным управленцам (а иногда — охранникам или барменам, если те оформляют заказ) 15% от стоимости своих услуг.

Независимо от того, на чем сколачивает капитал ночной клуб, как правило, вложенные в него инвестиции "отбиваются" через год. За месяц среднему демократичному молодежному клубу удается заработать $60-70 тыс. Рентабельность колеблется в пределах 25-50%, что в три-пять раз превышает нынешний показатель доходности отечественного строительного рынка. Можно предположить, что клуб D'Lux Лев Парцхаладзе открыл не только из любви к "Динамо-люксу". Естественно, по своему масштабу и размерам прибыли клубное направление вряд ли "переплюнет" основной бизнес компании "ХХI Век", но стабильным источником дохода в сложное время послужить может.
Free Porn Blog