- Категория
- Новости
- Дата публикации
- Переключить язык
- Читати українською
Застройщиков обяжут устранять недостатки в новостройках: что известно
Правительство одобрило изменения в законодательство, которые обязуют застройщиков нести ответственность за качество новостроек в течение не менее 10 лет после ввода объекта в эксплуатацию. Законопроект предусматривает четкий механизм устранения недостатков и компенсации расходов собственникам жилья.
Об этом сообщает Delo.ua со ссылкой на прессслужбу Минразвития.
Гарантия на новостройки 10 лет
Правительство поддержало законодательные изменения, усиливающие защиту прав потребителей на рынке недвижимости и устанавливающие четкие и длительные гарантии качества строительства.
Владельцы квартир в новостройках после ввода дома в эксплуатацию часто сталкиваются с проблемой устранения недостатков. Они не имеют возможности урегулировать этот вопрос непосредственно с застройщиком и вынуждены ремонтировать повреждения за свой счет. Ответственность за качество строительных работ возложена исключительно на подрядчика.
Новый законопроект предполагает, что застройщик будет нести ответственность за качество объектов в течение длительного периода после их принятия в эксплуатацию и обязан проводить необходимые ремонты. Это будет способствовать росту доверия к строительной отрасли и позволит владельцам недвижимости надежный механизм для решения проблем, связанных с выявленными дефектами.
Речь идет о законопроекте "О внесении изменений в статью 884 Гражданского кодекса Украины", устанавливающего гарантийный срок на завершенные строительством объекты, принятые в эксплуатацию в соответствии с действующим порядком.
Какие изменения предусмотрены:
- Гарантийный срок качества зданий не может быть менее 10 лет с момента принятия объекта в эксплуатацию. Исключение составляют дома, построенные по строительному паспорту, и объекты с незначительными повреждениями (СС1), работы на которых выполнены хозяйственным методом.
- Гарантию качества на сданный в эксплуатацию объект предоставляет застройщик или его правопреемник, отвечающий за недостатки, влияющие на эксплуатацию и обнаруженные в течение гарантийного срока. Исключением является случай, когда застройщик докажет, что не имеет к этому отношения.
- Издержки, выявленные собственником имущества в течение гарантийного срока, должен устранять застройщик или его правопреемник. Если владелец ремонтировал повреждение самостоятельно, он вправе потребовать полного возмещения расходов.
- Споры по устранению недостатков между собственником недвижимости и застройщиком или его правопреемником будут разрешаться через суд.
Напомним, в Киеве стартовал прием заявлений на ежемесячное пособие в размере 20 тысяч гривен для аренды жилья. Речь идет о семьях, дома которых признаны непригодными для проживания в результате российских ударов по столице.