В Ужгороде открывается "Корона" — самый большой ТРЦ в городе

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронировать участие

ТРЦ "Корона" расположен в самом центре — недалеко от берега реки Уж, площадей Театральной и Фенцика, на месте известного во времена Австро-Венгрии отеля и ресторана "Верховина". Однако "Корона" в местной прессе давно считалась  долгостроем — объект строился много лет, не без скандалов, здание начали реставрировать еще в 2015 году.

Владельцем ТРЦ "Корона" является Иван Волошин — депутат от "Европейской партии Украины" и первый заместитель городского головы, рассказали Delo.ua источники из Ассоциации риелторов Украины. Уoucontrol отмечает отношение Волошина к "Короне" как исторические связи. Уполномоченным лицом юрлица ООО "ТРЦ Корона" указан Юрий Дранчак.

"Корона" станет одним из немногих открывающихся в 2024-м ТРЦ, немало объектов коммерческой недвижимости, заявленных на этот год, переносят свое открытие на следующие годы.

Как отметил в комментарии Delo.ua ведущий эксперт в сегменте торговой недвижимости компании Colliers Ukraine Игорь Заболоцкий, после завершения строительства двух следующих очередей "Корона" станет крупнейшим трехэтажным ТРЦ Ужгорода общей площадью 14 000 кв. метров.

Уникальность объекта – именно в месте расположения. По словам Игоря Заболоцкого, исходя из этого формировали концепцию. "Открываемая сейчас часть выходит на Театральную площадь. Это место, в котором сходятся все пешеходные потоки центральной части города", подчеркнул эксперт.

"После запуска всех очередей "Корона" будет арендовать площадь 10 500 кв. метров, что будет эксклюзивный для города пул арендаторов. Все другие торговые объекты в городе 5-6-7 тысяч", — пояснил Заболоцкий.

Сейчас запущена только фасадная часть с пахотной площадью примерно на 1 тыс. кв. метров, в которой сформирован определенный перечень арендаторов. Большинство из них имеют отдельный вход с улицы.

Согласно концепции, ТРЦ будет совмещать в себе три функции: торговой площадки, места отдыха и развлечений и центра культуры и искусств.

Первая очередь проекта заполнена арендаторами на 100%, а текущий пул арендаторов представят KFC (265 кв. метров), Jasmine (63 кв. м), "Ябко" (57 кв. м), "ЖАН" (57 кв. м), "VIVA Косметика" (41 кв. метров), "Империя золота" (41 кв. метров), "Изумруд" (36 кв. метров), Sova (29 кв. метров).

В конце 2024 года в Ужгороде должен открыться еще один торгово-развлекательный центр — четырехуровневый ТРЦ "Украина" общей площадью более 20 тыс. кв. м, однако, как отметили в управляющей компании RDA, его открытие перенесено на следующий год.