- Категория
- Бизнес
- Дата публикации
Эксперты: Рынок земли может достигнуть дна осенью
мнению аналитика компании SV Development Сергея Костецкого, рост цен в июле связан с тем, что многие владельцы сняли свои участки с продажи. Они рассчитывают на то, что рынок земли в сентябре может оживиться. Поэтому в базах данных риэлторов остались только самые дорогие предложения.
Несмотря на то, что спрос на землю летом продолжает падать, сделки купли-продажи все-таки заключаются. Но если в прошлом году таких сделок было более 1000 в месяц, то теперь в лучшем случае 300. Поэтому продажа дорогих участков повлияла на статистику, создав видимость среднерыночного роста цен.
По данным экспертов, наиболее всего подешевели участки, не пригодные под строительство – без развитой инфраструктуры и коммуникаций. Снижение цены также зависит от размера участка – чем меньше площадь продаваемой земли, тем выше стоимость одной сотки.
Подписывайтесь на Telegram-канал delo.uaЧто касается восстановления рынка земли, эксперты делают прогнозы осторожно. По мнению Сергея Костецкого, максимального снижения цен на землю можно ожидать уже этой осенью, а восстановится рынок не раньше средины 2010 года.
"В сентябре–октябре мы прогнозируем, что наступит так называемое дно рынка. До середины следующего года цены будут стабильными, хотя возможна небольшая корректировка стоимости: минус 1–5% в месяц", - говорит эксперт.
Как сообщалось, за прошлую неделю (с 10 по 16 августа) цены на землю в киевском регионе снизились на 0,05%($2). При этом самыми дорогими остаются земельные участки в Киево-Святошинском районе, а самыми дешевыми – в Переяслав-Хмельницком.