DUPD больше не будет покупать новые проекты в сфере недвижимости

Акционеры фонда Dragon-Ukrainian Properties & Development PLC (DUPD) 17 февраля утвердили внесение изменений в инвестиционную политику в связи с завершением формирования портфеля инвестиций фонда.

Согласно пресс-релизу DUPD, новая инвестполитика предполагает, что фонд больше не будет приобретать новые проекты, продолжит дальнейшее развитие и завершит строительство начатых проектов жилого комплекса Obolon Residences и коттеджных городков Riviera Villas и Green Hills.

Кроме того, DUPD намерен выходить из завершенных проектов и продавать готовую недвижимость при подходящих рыночных условиях, а также ограничит вложения в проекты, находящиеся в стадии до начала строительства, до уровня, необходимого для подготовки этих активов к продаже.

До начала 2008 года DUPD привлек $308 млн: $208 млн — в ходе IPO на Лондонской фондовой бирже (LSE) в июне по цене $2 за акцию, планируя инвестировать их в течение 24-30 месяцев с целевой дивидендной ставкой 7-10% годовых. Затем в ноябре того же года фонд получил еще $100 млн на SPO, проведя его по цене $2,73 за акцию.

По состоянию на 30 июня 2013 года чистая стоимость активов DUPD составляла $1,81 за акцию, а общая стоимость активов — $180,3 млн, тогда как чистая стоимость привлеченных средств с учетом возвращенных за время работы фонда $21,7 млн — $286,3 млн.

Акции DUPD по состоянию на 17 февраля 2014 года котировались по курсу GBP0,32 ($0,535) за 1 шт.

Фонд DUPD основан в конце февраля 2007 года. Специализируется на качественных проектах девелопмента и реконструкции недвижимости в Украине. В портфеле компании находятся жилой комплекс Obolon Residences, коттеджные городки Riviera Villas и Green Hills, доля в девелоперской компании Arricano, квартиры в веденном в эксплуатацию коттеджном комплексе "Садок Вишневый", а также ряд земельных участков в разных регионах Украины.