- Тип
- Эксклюзив
- Категория
- Политика
- Дата публикации
Коллекторов лишили права претендовать на залоговое имущество (обновлено)
Перекупщики кредитных портфелей не приобретают права взыскания залогового имущества. Такое решение принял Апелляционный суд Днепропетровской области, который, рассматривая дело №214/4359/13-ц, признал ничтожными сделки по перепродаже кредитных портфелей коллекторским и факторинговым компаниям.
Речь идет о кредитах, которые сначала выдавали банки, а потом перепродавали их целыми портфелями факторинговым или коллекторским компаниям. Данным решением суда перепродажи кредитов признаны нарушающими публичный порядок и, соответственно, ничтожными.
К тому же решение апелляционного суда создает проблемы для тех коллекторов, которые сейчас пытаются через суды "выбить" из заемщиков не просто выплату по кредиту, а оформленный под него залог. В нем говорится, что факторинговые и коллекторские компании могут работать с деньгами, но не с залогами. В документе говорится, что настаивать на взыскании залога может лишь банк, выдавший кредит.
Подписывайтесь на Telegram-канал delo.uaКак объяснил Дмитрий Овсий, партнер, адвокатская фирма "GORO legal", правовым основанием для принятия такого решения послужила природа договора факторинга, предметом которого является право денежного требования.
В тоже время, обязательства по договору ипотеки выполняются в натуральной форме, путем передачи предмета ипотеки ипотекодержателю, то есть банку.
"Когда происходит передача права требования по кредитному договору, передается только денежное требование. При передаче права требования по ипотечному договору — передается право на получение предмета залога. Именно поэтому обязательства по договору ипотеки не могут быть предметом договора факторинга", — говорит Овсий.
Однако Игорь Реутов, руководитель департамента АФ "Грамацкий и партнеры" считает решение неоднозначным: "будем надеяться, что это решение будет отменено в суде кассационной инстанции, в противном случае, факторинговым и коллекторским компаниям необходимо будет менять схему работы".
Реутов сомневается, что такое решение приведет к "смертельным" потерям, просто рынок
изменит парадигму своей деятельности. Институт уступки права требования никуда из гражданского права не денется, считает он.
Соотношение уступки права требования и факторинга в последнее время является предметом активных дискуссий, которые не добавляют стабильности рынку.