Цены на жилье в Хорватии упали на 30%

Цены на недвижимость в Хорватии в 2012 году упали на 30%.

Хорватия в июле 2013 года станет членом Евросоюза, и эксперты по недвижимости прогнозируют, что это обстоятельство еще больше укрепит хорватский рынок.

Дубровник, старинный город с населением около 43 тыс. жителей, не так сильно пострадал от кризиса. Принимая круглый год международные рейсы, он не столь изолирован, как остальные части побережья Хорватии, что, возможно, и помогло рынку.

Цены в Старом городе Дубровника начинаются от €3500 за кв. м за неотремонтированное жилье и достигают €6000 за кв. м за жилье в хорошем состоянии. Таким образом, цены в Дубровнике наполовину выше, чем в других областях Хорватии. Так, в Истрии они варьируются от €1600 до €3000 за кв. м.

До кризиса самыми активными покупателями жилья в Хорватии были британцы и ирландцы, но их число сократилось. Сейчас на побережье покупают дома сами хорваты, русские и другие европейцы, а также американцы и канадцы. Большинство нерезидентов используют жилье раз или два в году, а в остальное время сдают его в аренду.

Этим летом Хорватия ожидает рост въездного турпотока в связи с присоединением к ЕС и 15% снижением налога на продажу туристических услуг с января этого года.