"Кредит-Рейтинг" присвоил планируемому выпуску облигаций серии А "Вишневого квартала" на 83,5 млн. гривен рейтинг uaВ-

обращения облигаций - 3 года.

Рейтинг uaВ характеризуется вероятностью неплатежа при наличии неблагоприятных экономических условий, хотя в данное время заемщик имеет возможность выполнить свои обязательства.

Минус означает промежуточную, по отношению к основным, категорию рейтинга.

Агентство сообщает, что эмитент входит в состав группы компаний "АТМ", которая предоставляет услуги по проектированию и выступает генподрядчиком в строительстве, что поддерживает уровень кредитного рейтинга.

В 1997-2006 предприятия группы построили и реконструировали объекты общей площадью 17,2 тыс. кв. метров, в том числе 10,6 тыс. кв. метров - объекты рекреационного назначения.

Агентство также учитывает как поддерживающий уровень кредитного рейтинга фактор то, что "Вишневый квартал" выступает заказчиком строительства в Вишневом, где спрос на жилые и нежилые помещения растет вместе с ростом спроса в Киеве.

Ограничивает уровень кредитного рейтинга отсутствие у эмитента опыта реализации проектов строительства жилья и погашения облигаций путем предоставления помещений их владельцам.

Кроме того, погашение выпуска облигаций планируется осуществить путем передачи в собственность помещений дома, строительство которого находится на стадии проведения подготовительных работ.

Запланированный же объем выпуска облигаций в 76 раз превышает валюту баланса эмитента по состоянию на 30 сентября 2006.

"Кредит-Рейтинг" традиционно учитывает неурегулированность и изменчивость системы законодательного регулирования и налогообложения операций, связанных со строительством и привлечением финансирования.

"Вишневый квартал", зарегистрированный в форме общества с ограниченной ответственностью, ведет строительство дома в Вишневом Киевской области.

"АТМ" специализируется на создании аквапарков, фитнес- и wellness-комплексов, бассейнов, а также всех видов водных, спортивно-оздоровительных центров.