Пoдpаздeлeниe Morgan Stanley расширяется нa рынке subprime вoпpeки дpyгим кредиторам

Saxon поспешили заверить брокеров, что Morgan Stanley - влиятельный поручитель, который придает первостепенное значение кредитному бизнесу. Об этом говорится в электронном письме, попавшем в распоряжение Рейтер.

Saxon сохраняет большинство кредитных продуктов, тогда как другие кредиторы, напротив, сокращают свои позиции в этой сфере, тем самым оказывая поддержку заемщикам, потерявшим надежду на рефинансирование.

Saxon предлагает ипотечное финансирование в размере до 90 процентов стоимости дома заемщикам, которые хотят скорее "заявить" о своем доходе, чем подтвердить его. Некоторые крупные кредиторы в последнее время сократили финансирование по данному виду займов до 80 процентов.

"Ежедневно нас заваливают заявками на участие в предварительном отборе (на предоставление кредита), поскольку наши конкуренты исчезают с лица земли, - говорит Дебора Кокс из Saxon. - Мы можем оказаться одними из самых стойких".

Компания рассматривает возможность расширения на рынке высокорейтинговых и коммерческих займов позже в этом году, сказала она.

Процентные ставки Saxon были повышены, однако предложение ипотеки осталось практически без изменений, сообщила компания.

Проблемы сектора subprime привели к резким колебаниям и значительному снижению глобальных финансовых рынков, и многие кредиторы пытаются сократить свою долю в этом сегменте.

По данным Ассоциации ипотечных банков, доля кредитов subprime на американском рынке ипотеки выросла более чем до 14 процентов с 2,4 процента в 1998 году. Однако в 2007 году предоставление кредитов subprime сократилось более чем на треть, поскольку продолжалось ослабление рынка жилья, а кредиторы ужесточали условия заимствования.

Новые программы кредитования в области subprime могут помочь заемщикам, нуждающимся в рефинансировании ссуд на сумму как минимум $335 миллиардов, платежи по которым, скорее всего, подскочат в этом и следующим годах, говорят аналитики. За счет этого может немного снизиться беспокойство по поводу того, что для заемщиков с низким уровнем кредитоспособности, взявших кредит с плавающей кредитной ставкой в 2005 и 2006 годах, условия кредитования окажутся слишком жесткими и они будут не в состоянии погасить свои кредиты.