путь ветеранов Адаптация: путь ветеранов
ТопФінанс-2022 ТопФинанс-2024
Бизнес работает Бизнес работает
Категория
Экономика
Дата публикации

В 2016 году госземли сдавались в аренду вдвое дороже, чем частные — замминистра Максим Мартынюк

В прошлом году государственные земли сдавались в аренду в два раза дороже, чем частные участки. Замминистра аграрной политики и бывший глава Госгеокадастра Максим Мартынюк считает, что этого удалось достичь благодаря земельным торгам

В среднем по Украине граждане-владельцы паев в прошлом году получали 1093,4 грн за аренду одного гектара земли. Хотя на начало 2016 года этот показатель составлял 862 грн/га.

"Средняя арендная плата за год выросла на 27%. Это очень неплохой показатель динамики, однако в абсолютных цифрах стоимость аренды все еще остается критически низкой, но не сопоставимой с добавленной стоимостью, которую генерирует земля", — прокомментировал первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк.

Самая высокая арендная плата была в Полтавской (2243,2 грн/га), Черкасской (2115,5 грн/га) и Харьковской (1603 грн/га) областях. Самым дешевым пользование землей было в Киевской (533,4 грн/га), Закарпатской (596 грн/га) и Тернопольской (672,3 грн/га) областях. Общая площадь сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,5 млн га.

Аренда государственных земель выросла более существенно — на 66%. Так, согласно данным Госгеокадастра, фактическая цена аренды во втором полугодии 2016 года составила 2319,6 грн/га, а годом ранее — 1392 грн/га. Это связывают с введением механизма аукциона.

"В среднем за последний год государственные земли сдавались в аренду почти вдвое дороже, чем частные. Это абсолютно нетипичное для госсектора превышение в эффективности частных владельцев объясняется внедрением общей практики передачи земель в пользование исключительно на открытых земельных торгах", — пояснил Максим Мартынюк.

Это подтверждают следующие показатели: в январе 2017 года средний размер арендной платы за гектар госземли составлял 2249,8 грн на аукционе и 940 грн — без проведения земельных торгов.

Напомним, в сентябре 2016 года сентября в Одессе состоялся первый в Украине электронный земельный аукцион.

По состоянию на 1 января 2017 года в Украине заключено 4,8 млн договоров аренды средней доли (пая), из них с фермерскими хозяйствами — 730 тыс. договоров. Большинство договоров (2,2 млн) заключено сроком на 8-10 лет.