Банкротство застройщиков: НКЦБФР усиливает защиту инвестиций граждан

Об этом сообщает пресс-служба НКЦБФР.

На заседании НКЦБФР обсуждали защиту инвесторов в строительных проектах. В результате мониторинга выявлено, что количество банкротств застройщиков возросло, что вызывает беспокойство по безопасности инвестиций.

Отмечается, что увеличение банкротств среди застройщиков ведет к росту рисков для рынка и повышению социального напряжения среди теряющих свои средства граждан.

Для защиты инвесторов и обеспечения прозрачных условий работы рынка Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку решила внести изменения в нормативную базу, чтобы предотвратить эти проблемы.

Какие изменения предусмотрены

Изменения предполагают:

1. Обязанность компании-управителя, с которой граждане заключили договоры об участии в ФФС, размещать на своем вебсайте информацию об открытии производства по застройщику по делу о банкротстве (неплатежеспособности) и результатах его рассмотрения.
2. Обязательство компании-управителя прекратить финансирование строительства.
3. Запрет на заключение новых договоров об участии в ФФС с гражданами, если в отношении застройщика открыто производство по делу о банкротстве (неплатежеспособности).
4. Право гражданина на отказ от перечисления средств по заключенному договору в течение срока производства по делу о банкротстве (неплатежеспособности) застройщика, при этом такой отказ не будет считаться нарушением условий договора.

Напомним, общинам запрещено использовать подробные планы территорий для изменения целевого назначения земель и выделения участков под застройку. Теперь выделение земельных участков под застройку возможно только с помощью плана пространственного развития, что будет означать прекращение хаотической застройки и различных видов земельного рейдерства.