- Категория
- Новости
- Дата публикации
- Переключить язык
- Читати українською
Объем ипотечных кредитов в Украине вырос на 7%: что известно
В феврале 2025 года банки Украины выдали 516 ипотечных кредитов на общую сумму 926 млн грн, что на 7% больше по сравнению с январем. Это свидетельствует о стабильном росте спроса на ипотечные ссуды в стране.
Об этом сообщает пресс-служба НБУ.
Об ипотечном кредитовании
Отмечается, что большинство ипотечных кредитов на приобретение недвижимости предоставляются в рамках государственной программы доступного кредитования жилья "єОселя".
Изменения в дизайне программы, внесенные в конце прошлого года (в частности, ограничения на тип жилья, которое можно приобрести по этой программе), продолжают влиять на показатели ипотечного кредитования.
Объемы кредитования я уменьшились на треть в годовом измерении, особенно из-за снижения количества кредитов на приобретение жилья на вторичном рынке.
Вместо этого возросла доля ипотечных кредитов на готовое жилье от застройщика, достигшего 38%, а также на строящееся жилье, которое увеличилось до 13,6%.
Средневзвешенная эффективная ставка в феврале несколько поднялась, составив 8,4% годовых по сравнению с 8,3% в январе.
В региональном разрезе больше всего ипотечных кредитов в феврале выдано:
- в Киевской области (204 договора на общую сумму 363,5 млн. грн., или 39% от общего объема);
- в Киеве (95 договоров на 206,6 млн грн);
- во Львовской области (27 договоров на 54,3 млн. грн.);
- в Одесской области (27 договоров на 38,6 млн. грн.);
- в Днепропетровской области (20 договоров на 32,7 млн. грн).
Справка:
В ходе опроса ответы предоставили 39 банков с долей более 95% общего валового ипотечного портфеля, из которых о выдаче новых ипотечных кредитов проинформировали 12 банков.
Напомним, в Национальном банке Украины призвали изменить популярную государственную ипотечную программу "єОселя", чтобы она стала меньшей обузой для бюджета и охватила больше людей. Отмечается, что программа доступного ипотечного кредитования "єОселя" требует кардинальных изменений, в первую очередь перехода от прямого кредитования населения к компенсации процентных ставок.