- Категория
- Новости
- Дата публикации
- Переключить язык
- Читати українською
Рынок земли без монополии: юрлица получили менее 2%, цена выросла на 37%
Открытие рынка земли для юрлиц не привело к массовой скупке: за 16 месяцев продано 442,7 тыс. га, из которых только 1,77% приобрели компании. Рост цены на 37% открывает новые возможности для малого и среднего агробизнеса.
Дослідження, як компанії інвестують в освіту в Україні під час війни: чесно, системно, з вірою в Україну на роки вперед!
Об этом сообщает Delo.ua со ссылкой на прессслужбу Минагро.
Рынок земли ожил
С момента запуска второго этапа земельной реформы прошло более 16 месяцев. За этот период заключено около 148 000 договоров купли-продажи сельскохозяйственных участков общей площадью 442,7 тыс. га.
Учитывая, что общая площадь сельхозземель для товарного производства в Украине составляет 24,9 млн га, юридические лица приобрели лишь 1,77% от этого количества.
С 1 января 2024 года юридические лица приобрели 39,2 тысяч земельных участков для товарного сельскохозяйственного производства общей площадью 120,05 тыс. га. Это составляет 27,1% общей площади земель, отчужденных по договорам купли-продажи в этот период.
При этом только одна компания в Украине — ООО "Земельный кра" — приблизилась к законодательному лимиту в 10 тыс. га, выкупив около 9 тыс. га сельхозземель.
Какие цены на землю
Открытие рынка земли положительно повлияло на его стоимость. Средняя цена за гектар выросла с 38,8 тыс. грн в декабре 2023 г. до 53,1 тыс. грн в марте 2025-го – почти на 37%. Это повысило доходы продавцов и упростило аграриям доступ к кредитам под залог земли.
За более чем год действия рынка в собственность юридических лиц перешло лишь 0,48% земель для товарного сельхозпроизводства. Около двух тысяч компаний приняли участие в покупке, что свидетельствует о сбалансированности реформы и сохранении возможностей малого и среднего бизнеса.
Министр аграрной политики Виталий Коваль подчеркнул, что поэтапное открытие рынка обеспечило контролируемый переход и избегание рисков. Дополнительно государство поддерживает фермеров через Фонд частичного гарантирования кредитов, который покрывает до 50% ссуд для хозяйств с земельным банком до 500 га. Это открывает доступ к финансированию для тех, кто раньше был исключен из кредитного рынка и способствует развитию агросектора.
Напомним, самый большой участок "Земельного банка" отдан в субаренду на 14 лет компании "Кодацкое — Агро".