Старт жилищной реформы: Рада сделала первый шаг для решения вопроса квартирных очередей

Как пишет Delo.ua, об этом сообщила председатель Комитета ВР по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства, глава партии «Слуга Народа» Елена Шуляк.

Речь идет о законопроекте №12377, внесенном в парламент еще в январе. Это базовый документ, который открывает двери к масштабной жилищной реформе.

По словам Шуляк, главная цель документа – отменить устаревший Жилищный Кодекс 1983 года, который не решает никаких задач.

«Более 600 тыс. украинцев десятилетиями стоят в квартирных очередях и это данные только на 2015 год. А война еще более усугубила эту проблему, поскольку у нас колоссальное количество ВПЛ, которые также нуждаются в улучшении жилищных условий», – пояснила нардепка.

Шуляк отметила, что ключевые проблемы жилищной политики — недоступное и некачественное жилье, нехватка жилья для ВПЛ и ветеранов, неурегулированный рынок аренды.

Кроме того, принятие этого законопроекта именно сейчас – выполнение одного из многих индикаторов программы Ukraine Facility, которая предоставляет Украине 50 млрд евро до 2027 года. Выполнение «жилищного индикатора» — окончательное принятие законопроекта №12377 к 4 кварталу этого года принесет Украине 300 млн. евро.

Для полноценного начала жилищной реформы будут созданы и приняты еще два важных законопроекта – «О фонде социального жилья», а также законопроект об управлении этим фондом.

Что предполагает реформа жилищной политики

Вместо стояния в квартирных очередях, которые уже много лет не двигаются, поскольку ежегодно выдается не более нескольких сотен квартир от государства, людям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, предоставят эффективные инструменты наконец-то это жилье получить. Это будет ряд доступных финансово-кредитных механизмов, перезапуск инструмента жилищно-строительных кооперативов, а также государственно-частное партнерство. Как пояснила Шуляк, речь идет о так называемых операторах доступного жилья.

«Это касается получения жилья в собственность. Для граждан, чьи доходы этого не позволят, будут введены два формата временного жилья — социальная аренда и аренда с правом выкупа. Оба механизма уже много лет эффективно работают в ЕС, и мы максимально адаптируем их под украинские реалии так, чтобы это действительно работало и максимально эффективно закрывало потребность в жилье. В частности, будет и временное служебное жилье», – рассказала нардепка

Кто будет предоставлять жилье в социальную аренду

Жилье, которое можно взять в социальную аренду, будет предоставлено из государственного и муниципального фондов социального жилья. Пока в Украине их нет от слова совсем, что является следствием приватизации 90-х годов. Но этот фонд будут создавать, и он должен быть, акцентировала Шуляк, на миллионы квадратных метров.

«Это будет и новое жилье, которое будет строиться за государственные средства, и государственно-частное партнерство, но главное, что мы сможем таким образом наконец-то достроить все наши долгострои — следствие деятельности недобросовестных застройщиков и не только. Законопроект по фонду социального жилья, где все это будет прописано, уже готовится. Следующим, финальным, будет законопроект об управлении этим фондом», – сообщила Шуляк.

Заметим, что законопроект №12377, дающий старт масштабной реформе жилищной сферы. Это первый законопроект, направленный на нее. Также будут отдельные законопроекты, в частности, о жилом фонде социального назначения и управлении этим фондом. Детальнее об этом читайте в материале Delo.ua.