Цены на аренду квартир в Украине в июне 2026 года (инфографика)

• Как изменились цены на аренду квартир в Украине в июне 2026
• Цены на аренду однокомнатных квартир в Украине
• Цены на аренду двухкомнатных квартир в Украине
• Цены на аренду трёхкомнатных квартир в Украине

Как изменились цены на аренду квартир в Украине в июне 2026

Согласно данным ЛУН Статистика, за последний год цена на аренду однокомнатных квартир выросла на 4–75%, двухкомнатные квартиры поднялись в цене на 8–83%, тогда как цена трёхкомнатных квартир местами поднялась на 6–113%.

Цены на аренду однокомнатных квартир в Украине

Средние цены аренды 1-комнатных квартир по Украине

По состоянию на начало июня 2026 года аренда однокомнатных квартир в Украине в целом сохраняет тенденции предыдущего месяца с незначительными колебаниями в отдельных городах. Так, цены на аренду однокомнатных остаются повышенными в:

• Харькове (+75%);
• Запорожье (+60%);
• Кропивницком (+43%);
• Ивано-Франковске (+30%);
• Тернополе (+28%);
• Николаеве (+24%);
• Хмельницком (+22%);
• Львове (+21%);
• Одессе (+20%);
• Полтаве (+20%);
• Ужгороде (+19%);
• Виннице (+17%);
• Луцке (+11%);
• Днепре (+9%).

Также умеренный рост зафиксирован в Киеве (+6%). В Житомире, Чернигове и Полтаве цены на аренду однокомнатных квартир фактически не изменились, тогда как в Днепре цена даже упала на 5%.

Средние цены на аренду однокомнатных квартир по регионам Украины

Лидерами среди наиболее дорогих регионов для аренды остаются области:

• Ужгородская — 22 300 грн;
• Львовская — 20 100 грн;
• г. Киев и область — 18 000 грн;
• Ивано-Франковская — 17 900 грн;
• Луцкая — 15 500 грн;
• Черновицкая — 14 300 грн;
• Тернопольская — 14 300 грн;
• Винницкая — 14 000 грн.

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в июне 2026 относятся области:

• Ровненская — 13 000 грн;
• Хмельницкая — 12 500 грн;
• Черкасская — 12 000 грн;
• Житомирская — 12 000 грн;
• Одесская — 12 000 грн;
• Днепровская — 12 000 грн;
• Полтавская — 12 000 грн.

Более доступные цены на аренду однокомнатных квартир предлагают такие области:

• Черниговская — 9 000 грн;
• Сумская — 8 000 грн;
• Запорожская — 8 000 грн;
• Николаевская — 7 000 грн;
• Харьковская — 7 000 грн.

Стоимость однокомнатной квартиры в Украине в годах аренды

Стоимость квартиры в годах аренды — это показатель, отражающий, сколько лет нужно сдавать жильё в аренду, чтобы арендные платежи покрыли его рыночную цену. Такой расчёт позволяет быстро оценить окупаемость инвестиций в недвижимость: чем меньший срок, тем выгоднее покупать квартиру для последующей сдачи в аренду.

По данным ЛУН Статистика, однокомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

• Запорожская — 7,7 лет;
• Ивано-Франковская — 8,9 лет;
• Днепровская — 10,3 лет;
• Ужгородская — 11,1 лет;
• Николаевская — 11,2 лет;
• Кропивницкая — 11,2 лет;
• Сумская — 12,1 лет;
• Хмельницкая — 12,2 лет.

Более средние показатели окупаемости однокомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

• Тернопольская — 12,5 лет;
• Харьковская — 12,5 лет;
• Львовская — 13,3 лет;
• Луцкая — 13,4 лет;
• Полтавская — 14,3 лет;
• Черниговская — 14,1 лет;
• Винницкая — 14,1 лет.

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

• Киевская — 14,5 лет;
• Черкасская — 14,8 лет;
• Одесская — 15,2 лет;
• Черновицкая — 15,6 лет;
• Житомирская — 15,8 лет;
• Ровненская — 16,3 лет.

В целом закономерность очевидна: чем безопаснее регион и чем развитее в нём инфраструктура, тем дороже аренда квартиры, а соответственно — тем быстрее она окупается.

Цены на аренду двухкомнатных квартир в Украине

Средние цены аренды 2-комнатных квартир по Украине

По состоянию на начало июня 2026 года рынок аренды двухкомнатных квартир в Украине сохраняет динамику предыдущих месяцев. Существенный рост зафиксирован в:

• Харькове (+83%);
• Запорожье (+76%);
• Ужгороде (+56%);
• Черновцах (+38%);
• Хмельницком (+30%);
• Тернополе (+25%);
• Николаеве (+25%);
• Виннице (+25%);
• Черкассах (+23%);
• Львове (+23%);
• Одессе (+19%).

Также рост зафиксирован в Ровно (+8%), Полтаве (+27%), Днепре (+11%) и Ивано-Франковске (+24%), тогда как в отдельных городах цена остаётся стабильной или демонстрирует умеренное снижение.

Средние цены на аренду двухкомнатных квартир по регионам Украины

Лидерами среди наиболее дорогих регионов для аренды остаются области:

• Ужгородская — 35 700 грн;
• г. Киев и область — 27 000 грн;
• Львовская — 24 500 грн.

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду двухкомнатных квартир в июне 2026 относятся:

• Ивано-Франковская — 20 100 грн;
• Черновицкая — 20 100 грн;
• Луцкая — 17 900 грн;
• Одесская — 17 900 грн;
• Черкасская — 16 000 грн;
• Тернопольская — 15 600 грн;
• Днепровская — 15 500 грн;
• Винницкая — 15 000 грн;
• Полтавская — 14 000 грн;
• Хмельницкая — 13 000 грн;
• Ровненская — 13 000 грн;
• Житомирская — 12 000 грн;
• Запорожская — 12 000 грн;
• Харьковская — 11 000 грн.

Более доступные цены на аренду двухкомнатных квартир предлагают такие области:

• Николаевская — 10 000 грн;
• Сумская — 9 000 грн;
• Черниговская — 9 000 грн.

Стоимость двухкомнатной квартиры в Украине в годах аренды

По данным ЛУН Статистика, двухкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

• Запорожская — 7,5 лет;
• Ужгородская — 10,2 лет;
• Днепровская — 11 лет;
• Ивано-Франковская — 11,6 лет;
• Николаевская — 11,9 лет;
• Харьковская — 13,2 лет;
• Луцкая — 13,5 лет;
• Киевская — 15,2 лет;
• Львовская — 15,4 лет;
• Полтавская — 15,3 лет;
• Хмельницкая — 16,4 лет;
• Одесская — 14,6 лет;
• Черкасская — 16,3 лет.

Более средние показатели окупаемости двухкомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

• Черновицкая — 15,6 лет;
• Тернопольская — 17,9 лет;
• Ровненская — 18,7 лет;
• Винницкая — 18,7 лет.

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

• Житомирская — 19,6 лет;
• Черниговская — 21,3 лет.

Цены на аренду трёхкомнатных квартир в Украине

Средние цены аренды 3-комнатных квартир по Украине

По состоянию на начало июня 2026 года аренда трёхкомнатных квартир в Украине удерживает позиции после роста предыдущих месяцев. Цены остаются повышенными в Харькове (+113%), Днепре (+6%), Житомире (+17%), Львове (+39%), Ивано-Франковске (+49%), Хмельницком (+25%).

Средние цены на аренду трёхкомнатных квартир по регионам Украины

Лидерами среди наиболее дорогих регионов для аренды остаются области:

• г. Киев и область — 44 200 грн;
• Львовская — 29 000 грн;
• Одесская — 23 300 грн;
• Ивано-Франковская — 22 300 грн.

К регионам с более доступным сегментом цен на аренду трёхкомнатных квартир в июне 2026 относятся:

• Днепровская — 19 000 грн;
• Тернопольская — 17 900 грн;
• Харьковская — 17 000 грн;
• Полтавская — 17 000 грн;
• Хмельницкая — 15 000 грн;
• Житомирская — 13 000 грн;
• Николаевская — 13 000 грн.

Стоимость трёхкомнатной квартиры в Украине в годах аренды

По данным ЛУН Статистика, трёхкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в таких областях:

• Запорожская — 8 лет;
• Харьковская — 12,3 лет;
• Николаевская — 12,4 лет;
• Днепровская — 12,6 лет;
• Киевская — 13 лет;
• Ивано-Франковская — 13,6 лет.

Более средние показатели окупаемости трёхкомнатных квартир демонстрируют такие регионы:

• Одесская — 15 лет.

К регионам с более длительным сроком окупаемости относятся:

• Львовская — 17,7 лет;
• Хмельницкая — 17,2 лет;
• Ровненская — 19,5 лет;
• Винницкая — 20 лет;
• Житомирская — 21,1 лет.

Читайте также информацию об актуальных ценах на аренду квартир в материалах:

• Цены на аренду квартир в Киеве в июне 2026 (инфографика);
• Цены на аренду квартир во Львове в июне 2026 (инфографика);
• Цены на аренду квартир в Одессе в июне 2026 (инфографика).