Цены на аренду квартир в Украине в январе 2026 года (инфографика)

• Как изменились цены на аренду квартир в Украине в январе 2026 года
• Цены на аренду однокомнатных квартир в Украине.
• Цены на аренду двухкомнатных квартир в Украине.
• Цены на аренду трехкомнатных квартир в Украине.

Как изменились цены на аренду квартир в Украине в январе 2026 года

Согласно данным от ЛУН Статистика, за последний год цена на аренду однокомнатных квартир выросла на 3-25%, двухкомнатные квартиры поднялись в цене на 3-34%, а иногда упали на 18%, в то время как цена трехкомнатных квартир поднялась и на 34% и 50%.

Цены на аренду однокомнатных квартир в Украине.

Средние цены аренды 1-комнатных квартир по Украине

По состоянию на начало января 2026 аренда однокомнатных квартир в Украине продолжила расти, особенно в Кропивницком (+21%), Черкассах (+23%). 

Также цены на аренду однокомнатных "подскочили" в Николаеве (+20%), Одессе (+25%), Харькове (+25%), Житомире (+22%), Ужгороде (+12%) и Виннице (+8%). А вот в Сумах аренда наоборот упала аж на 20%. В среднем, цены на аренду поднялись на 19,5%.

Средние цены на аренду однокомнатных квартир по регионам Украины

Ось переклад на російську мову:

Лидером по наиболее дорогим регионам для аренды выступают области:

• Ужгородская — 21 300 грн;
• Львовская — 17 400 грн;
• г. Киев и область — 16 500 грн;
• Ивано-Франковская — 15 000 грн;
• Винницкая — 14 000 грн;
• Луцкая — 14 000 грн.

В то же время, к регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в январе 2026 относятся области:

• Черкасская — 12 000 грн;
• Черновицкая — 11 700 грн;
• Тернопольская — 11 500 грн;
• Ровненская — 11 000 грн;
• Хмельницкая — 11 000 грн;
• Житомирская — 11 000 грн;
• Полтавская — 11 000 грн;
• Одесская — 10 000 грн.

Более доступные цены на аренду однокомнатных квартир предлагают такие области, как:

• Кропивницкая — 8 500 грн;
• Черниговская — 8 000 грн;
• Сумская — 6 000 грн;
• Николаевская — 6 000 грн;
• Запорожская — 5 500 грн;
• Харьковская — 5 000 грн.

Стоимость однокомнатной квартиры в Украине в годах аренды

Лидером по наиболее дорогим регионам для аренды выступают области:

• Ужгородская — 21 300 грн;
• Львовская — 17 400 грн;
• г. Киев и область — 16 500 грн;
• Ивано-Франковская — 15 000 грн;
• Винницкая — 14 000 грн;
• Луцкая — 14 000 грн.

В то же время, к регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в январе 2026 относятся области:

• Черкасская — 12 000 грн;
• Черновицкая — 11 700 грн;
• Тернопольская — 11 500 грн;
• Ровненская — 11 000 грн;
• Хмельницкая — 11 000 грн;
• Житомирская — 11 000 грн;
• Полтавская — 11 000 грн;
• Одесская — 10 000 грн.

Более доступные цены на аренду однокомнатных квартир предлагают такие области, как:

• Кропивницкая — 8 500 грн;
• Черниговская — 8 000 грн;
• Сумская — 6 000 грн;
• Николаевская — 6 000 грн;
• Запорожская — 5 500 грн;
• Харьковская — 5 000 грн.

Цены на аренду двухкомнатных квартир в Украине.

Средние цены аренды 2-комнатных квартир по Украине

По состоянию на начало января 2026 года аренда двухкомнатных квартир в Украине подорожала на 37% (как в Ужгороде), на 33-36% (Запорожье, Кропивницкий, Харьков) или на 20-27% (Житомир, Полтава) и на 13-17% (Одесса, Полтава, Винница, Ивано-Франковск стабильной или вообще снизилась на 30% (суммы).

Средние цены на аренду двухкомнатных квартир по регионам Украины

Лидером по наиболее дорогим регионам для аренды выступают области:

• Ужгородская — 31 900 грн
• г. Киев и область — 24 000 грн
• Львовская — 20 000 грн;

В то же время, к регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в январе 2026 относятся области:

• Ивано-Франковская — 19 100 грн;
• Луцкая — 15 000 грн;
• Черновицкая — 14 900 грн;
• Днепровская — 14 000 грн;
• Черкасская — 14 000 грн;
• Винницкая — 14 000 грн;
• Полтавская — 13 000 грн;
• Тернопольская — 12 800 грн;
• Одесская — 12 000 грн;
• Житомирская — 12 000 грн;
• Ровненская — 12 000 грн;
• Кропивницкая — 11 800 грн;
• Хмельницкая — 11 000 грн.

Более доступные цены на аренду двухкомнатных квартир предлагают такие области, как:

• Николаевская — 8 000 грн;
• Запорожская — 8 000 грн;
• Харьковская — 7 800 грн;
• Черниговская — 7 500 грн;
• Сумская — 7 000 грн.

Стоимость двухкомнатной квартиры в Украине в годах аренды

Соответственно, по данным ЛУН Статистика, двухкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в западных и центральных областях Украины, а также в Сумской области:

• Запорожская — 9,7 лет;
• Ужгородская — 10,6 лет;
• Ивано-Франковская — 10,7 лет;
• Днепровская — 11,1 лет;
• Полтавская — 13,6 лет;
• Кропивницкая — 13,6 лет;
• Николаевская — 14,2 лет
• Луцкая — 15,1 лет;
• Киевская — 15,8 лет.

Более средние показатели по окупаемости двухкомнатных квартир, приобретенных для аренды, демонстрируют следующие районы:

• Сумская — 16,2 лет;
• Черкасская — 16,5 лет;
• Хмельницкая — 17,1 лет;
• Львовская — 17,2 лет;
• Житомирская — 17,3 лет;
• Харьковская — 17,3 лет;
• Винницкая — 17,7 лет;
• Тернопольская — 18,3 лет.

В свою очередь, к более долгим в плане окупаемости районам можно отнести области:

• Черновицкая — 18,6 лет.
• Одесская — 19,2 лет
• Ровненская — 20 лет
• Черниговская — 26,3 лет.

Цены на аренду трехкомнатных квартир в Украине.

Средние цены аренды 3-комнатных квартир по Украине

По состоянию на начало января 2026 аренда трехкомнатных квартир в Украине также поднялась. К примеру, в Киеве снять "трешку" стало несколько дороже (на 34% в Харькове), при этом значительно поднялись цены в Полтаве (+23%), Запорожье (+50%), Львове (+10%) и Одессе (+28%).

Средние цены на аренду трехкомнатных квартир по регионам Украины

Лидером по наиболее дорогим регионам для аренды выступают области:

• г. Киев и область — 42 500 грн;
• Львовская — 25 500 грн;
• Одесская — 19 100 грн;
• Ивано-Франковская — 18 200 грн.

В то же время, к регионам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в январе 2026 относятся области:

• Черновицкая — 17 000 грн;
• Днепровская — 16 400 грн;
• Винницкая — 16 000 грн;
• Тернопольская — 15 000 грн;
• Полтавская — 13 500 грн.

Более доступные цены на аренду трехкомнатных квартир предлагают такие области, как:

• Житомирская — 12 500 грн;
• Хмельницкая — 12 000 грн;
• Николаевская — 11 000 грн;
• Харьковская — 10 800 грн;
• Черниговская — 6 500 грн.

Стоимость трехкомнатной квартиры в Украине в годах аренды

Соответственно, по данным ЛУН Статистика, трехкомнатная квартира для аренды окупается быстрее всего в западных и центральных областях Украины, а также в Сумской области:

• Запорожская — 9,7 лет;
• Днепровская — 12,4 лет;
• Киевская — 13,3 года.

Более средние показатели по окупаемости трехкомнатных квартир, приобретенных для аренды, демонстрируют следующие районы:

• Николаевская — 14,4 лет;
• Ивано-Франковская — 15,1 лет;
• Одесская — 15,7 лет;
• Полтавская — 15,8 лет.

В свою очередь, к более долгим в плане окупаемости районам можно отнести области:

• Харьковская — 16,5 лет;
• Львовская — 17 лет;
• Тернопольская — 17,6 лет;
• Житомирская — 18,4 лет;
• Хмельницкая — 18,5 лет;
• Винницкая — 18,8 лет;
• Черновицкая — 21,7 лет;
• Черниговская — 32,5 лет.

Читайте также информацию об актуальных ценах на аренду квартир в материалах:

• Цены на аренду квартир в Киеве в январе 2026 года (инфографика);
• Цены на аренду квартир во Львове в январе 2026 года (инфографика);
• Цены на аренду квартир в Одессе в январе 2026 года (инфографика).