Цены на первичном рынке во Львове в августе 2026 (инфографика)

• Как изменились цены на новостройки во Львове в августе 2026
• Цены на новостройки во Львове по районам
• Медианы цены квадратного метра в новостройках по классам жилья
• Медиана цены квадратного метра в новостройках по Львову
• Самая распространённая цена квадратного метра в новостройках Львова

Как изменились цены на новостройки во Львове в августе 2026

По состоянию на август 2026 года первичный рынок Львова продолжает демонстрировать стабильный рост цен. По данным ЛУН Статистика, медиана стартовой цены квадратного метра в новостройках города комфорт-класса остаётся примерно на 22% выше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, бизнес-класса — на 18%. Цены за квадратный метр на август выглядят следующим образом:

• Комфорт — 60 800 грн/кв. м;
• Бизнес — 69 800 грн/кв. м.

Таким образом, Львов и далее остаётся одним из самых активных рынков первичной недвижимости в Украине. На это влияет стабильный спрос со стороны переселенцев, развитая инфраструктура города, а также активность застройщиков, которые продолжают выводить новые объекты на рынок. Подробнее ситуацию по районам и классам жилья рассмотрим ниже.

Цены на новостройки во Львове по районам

Самые дорогие квартиры в новостройках традиционно сосредоточены в центральных и престижных районах города. Лидером среди самых дорогих районов для покупки первичной недвижимости остаётся:

• Галицкий — 123 000 грн/кв. м;

К районам со средним сегментом цен на первичном рынке в августе 2026 относятся:

• Лычаковский — 76 600 грн/кв. м;
• Франковский — 74 300 грн/кв. м;
• Железнодорожный — 67 900 грн/кв. м.

Самое доступное жильё на первичном рынке Львова можно найти в таких районах:

• Сиховский — 66 000 грн/кв. м;
• Шевченковский — 64 800 грн/кв. м.

Несмотря на то, что Сиховский район традиционно считается более доступным, он активно застраивается и демонстрирует один из самых высоких темпов роста цен среди всех районов города.

Медианы цены квадратного метра в новостройках по классам жилья

Помимо районного распределения, существенно на цену влияет класс жилого комплекса. Самые дорогие предложения на первичном рынке Львова в августе 2026 представлены в таких сегментах:

• Премиум-класс — 116 000 грн/кв. м;
• Бизнес-класс — 69 800 грн/кв. м.

Самыми массовыми предложениями на рынке остаются квартиры среднего ценового сегмента:

• Комфорт-класс — 60 800 грн/кв. м;
• Эконом-класс — 42 000 грн/кв. м.

Премиум-класс, как и прежде, остаётся самым дорогим сегментом первичного рынка. Цены на жильё бизнес- и комфорт-классов поддерживаются спросом как со стороны местных покупателей, так и переселенцев из восточных регионов страны. Эконом-класс, в свою очередь, остаётся наиболее востребованным среди покупателей с ограниченным бюджетом.

Медиана цены квадратного метра в новостройках по Львову

По данным ЛУН Статистика, медиана стартовой цены квадратного метра на первичном рынке Львова в августе 2026 года составляет около 67 500 грн — практически без изменений по сравнению с предыдущим месяцем. В более долгосрочной перспективе рынок продолжает демонстрировать уверенный рост. Одним из факторов поддержки спроса на первичное жильё остаётся государственная программа кредитования и ипотеки «єОселя».

Самая распространённая цена квадратного метра в новостройках Львова

Согласно данным портала M2bomber, по состоянию на август 2026 года самая распространённая цена квадратного метра среди объявлений на первичном рынке Львова составляет 17 000 грн. Речь идёт не о среднерыночной цене, а о значении, которое чаще всего встречается среди опубликованных предложений: на этот диапазон приходится 13,5% всех объявлений, что соответствует сегменту комфорт- и эконом-класса.

Читайте также информацию об актуальных ценах на недвижимость в материалах:

• Цены на первичном рынке в Киеве в августе 2026 (инфографика)
• Цены на первичном рынке в Одессе в августе 2026 (инфографика)
• Цены на первичном рынке в Украине в августе 2026 (инфографика)