Укрбуд или КГС? Какие ЖК Киевгорстрой достроит в первую очередь

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронировать участие

После того как Киевский городской совет принял решение о выделении 2,56 млрд грн на докапитализацию строительной компании "Киевгорстрой", крупнейший застройщик столицы опубликовал график достройки жилых комплексов, определив приоритетные объекты, которые сдадутся первыми. 

Эту информацию подтвердил бывший президент корпорации Укрбуд Максим Микитась, опубликовав в своем телеграмм-канале документ с графиком достройки "Киевгорстроя". Он подчеркнул, что в первой пятерке объектов - четыре ЖК Укрбуда.

Микитась  назвал ЖК "Чарівне місто"  и ЖК Urban Park среди первоочередных к сдаче. Однако Микитась также предупредил инвесторов о возможных задержках и рисках в выполнении графика.

По словам Максима Микитася, распределение средств будет сосредоточено на объектах с высоким уровнем готовности – более 90%, что позволит быстро возобновить продажи. В приоритете – пять жилых комплексов, из которых четыре принадлежат Укрстрою, в которые «Киевгорстрой» уже инвестировал около 2 миллиардов гривен, получив прибыль более чем в 4 миллиарда.

Дофинансирование "Киевгорстроя": первоочередные ЖК для сдачи

Согласно опубликованному графику очередности, в первую очередь Киевгорстрой возьмется за следующие жилищные комплексы:

1. ЖК "Шевченковский" — ул. Златоустовская, 27: необходимо завершить паркинг.
2. ЖК "Гвардейский" — ул. Кутузова (Ивана Кожедуба), 18/7.
3. ЖК "Подол Град" — ул. Дегтярная и Кожемяцкая.
4. ЖК "Радужный" — ул. М. Кибальчича, 2.
5. ЖК "Freedom" — просп. Броварской/ул. Освободителей.

Эти ЖК уже введены в эксплуатацию – их необходимо подключить к внешним инженерным сетям.

Достраивать первую пятерку жилых комплексов застройщик планирует в следующей последовательности:

• 1. ЖК "Чарівне місто" - ул.Бориспольская, 18-26. 
• 2. ЖК Urban Park - ул. Магнитогорская, 53. 
• 3. ЖК Twin Housе - ул. Крайняя, 1.  
• 4. ЖК "Подол град" - ул. Дегтярная, ул. Кожумяцкая. 
• 5. ЖК "Урловский -1" - ул.Причальная, 11.

Эти объекты имеют высокий уровень готовности – около 90%, поэтому строительные работы остаются минимальными, что может способствовать ускоренной сдаче.

Дофинансирование Киевгорстроя. Почему задержки на объектах все еще возможны

Максим Микитась посоветовал инвесторам активизировать свою общественную деятельность и напоминать о себе КГГА и "Киевгорстрою" во избежание «технических» задержек и бюрократических препятствий. Он также отметил, что новому руководству "Киевгорстроя" важно прозрачно использовать выделенные городом средства во избежание растрат.

Хотя график сдачи ЖК выглядит оптимистично, возможны риски, которые могут повлиять на своевременность завершения проектов.

Например, некоторые объекты в перечне имеют устаревшие адреса, что вызывало сомнения в актуальности информации. Кроме того, экс-руководитель Укрстроя намекнул на возможные бюрократические преграды, которые могут возникать в процессе достройки.