Свободных площадей в ТРЦ Киева стало вдвое больше: как арендодатели пытаются решить проблему

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронировать участие

Об этом сообщила директор Украинской торговой гильдии (UTG) Евгения Локтионова агентству "Интерфакс-Украина".

По ее словам, владельцы ТРЦ ищут новые варианты сдачи в аренду площади. Чтобы повысить уровень спроса ТРЦ пытаются активнее привлекать нестандартных арендаторов – от ЦНАП до музеев. Недавно такое решение принял ТРЦ "Гулливер".

"Таким образом, освобожденные после выезда арендаторов площади начинают использоваться как площадки для конференций/ивентов или даже как экспозиционные площадки", - объясняет Локтионова.

В то же время посетители таких форматов других арендаторов являются импульсными покупателями, но могут стать постоянными клиентами торгового центра.

"Такие нестандартные арендаторы могут временно решить проблему вакантности помещений, сыграть ситуативную рекламную роль, но вряд ли смогут закрепиться в ТРЦ и стать стабильным генератором потока. Связано это с тем, что они чаще всего не платят аренду, не генерируют поток и не являются коммерческими", - отмечает эксперт.

При этом, оценив перспективы эдюкеймента (арендатор, ведущий образовательную деятельность) в торговых центрах Украины на фоне ограниченного ассортимента якорей в целом, Локтионова пришла к выводу, что такой формат перспективен.

Напомним, аналитики прогнозируют, что в 2023 году в Киеве спрос на складские помещения останется в целом неизменным из-за неопределенности относительно продолжительности военных действий. В то же время ожидаются новые поглощения, которые будут обусловлены преимущественно решениями о переезде с незначительным количеством расширений и уменьшением количества сокращений площадей.