- Категория
- Бизнес
- Дата публикации
Обзор цен на квартиры в Киеве, октябрь 2009 года
Так, по данным Союза специалистов по недвижимости Украины, за октябрь жены на жилую недвижимость в Киеве выросли в среднем на 0,1%, сообщает пресс-служба ССНУ. При этом за последнюю неделю октября квартиры подешевели на 0,1%. Эксперты утверждают, что цены стремятся к уровню в 25 тыс долларов за самую дешевую однокомнатную квартиру (уровень марта 2009 года).
Согласно сообщению, предложение продолжает превышать платежеспособный спрос, что ощущается в отрицательном индексе ценового ожидания, который в конце октября был зафиксирован на уровне -1,5% в месяц.
Между тем, компания SV Development называет другие цифры: по их данным, за октябрь квартиры на вторичном рынке Киева подорожали в среднем на 2,02% (31 доллар) до 1567 долларов за кв.м. Традиционно, самые низкие цены на жилье в Дарницком районе со средним показателем в 1 171 долларов за кв.м, самые высокие – в Печерском, где средняя цена продажи составила 2554 доллара за квадратный метр.
Подписывайтесь на Youtube-канал delo.uaИндексы цен в жилом сегменте по типам квартир и домов
| Группа индекса | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
| 31.07.2009 | 30.09.2009 | 30.10.2009 | за месяц | за 3 месяца | |
| Весь Киев | 2024.46 | 1997.06 | 1999.08 | +0.10% | -1.25% |
| гостинки | 2067.80 | 2071.54 | 2080.80 | +0.45% | 0.63% |
| 1 комнатные | 1997.32 | 2000.57 | 2020.36 | +0.99% | 1.15% |
| 2 комнатные | 1998.95 | 1953.20 | 1950.73 | -0.13% | -2.41% |
| 3 комнатные | 1977.87 | 1940.56 | 1918.22 | -1.15% | -3.02% |
| многокомнатные | 2128.71 | 2073.08 | 2084.78 | +0.56% | -2.06% |
| сталинки | 2028.41 | 1969.76 | 2012.14 | +2.15% | -0.80% |
| хрущевки | 1893.25 | 1855.27 | 1851.10 | -0.22% | -2.23% |
| чешки | 1942.06 | 1916.95 | 1915.77 | -0.06% | -1.35% |
| 80-х | 2006.61 | 1998.07 | 1964.23 | -1.69% | -2.11% |
| 90-х | 2104.56 | 2109.03 | 2074.27 | -1.65% | -1.44% |
| серии | 1948.88 | 1939.37 | 1928.94 | -0.54% | -1.02% |
| современные | 2150.69 | 2061.05 | 2107.54 | +2.26% | -2.01% |
Индексы цен в жилом сегменте по территориальным зонам
| Территориальная зона | Средняя стоимость ($/кв.м) | Относительное изменение стоимости | |||
| 31.07.2009 | 30.09.2009 | 30.10.2009 | за месяц | за 3 месяца | |
| Весь Киев | 2024.46 | 1997.06 | 1999.08 | +0.10% | -1.25% |
| Центральная | 3147.99 | 3184.88 | 3139.62 | -1.42% | -0.27% |
| Приближенная к центру | 2232.17 | 2141.24 | 2170.66 | +1.37% | -2.76% |
| Серединная | 1840.31 | 1819.18 | 1816.70 | -0.14% | -1.28% |
| Периферийная | 1624.07 | 1580.92 | 1599.83 | +1.20% | -1.49% |
Данные Комитета по аналитике Союза специалистов по недвижимости Украины при информационной поддержке компании "Самсон"