Завод "Электронмаш" купил депутат Киевсовета Баленко по сниженной в два раза цене — Forbes

Об этом сообщает издание Forbes со ссылкой на источники на рынке недвижимости, знакомые с деталями сделки.

Уточняем, что сам Баленко отрицает эту информацию, заявляя, что не имеет отношения к покупке "Электронмаша".

В то же время Forbes подчеркивает, что три разных источника на рынке недвижимости, знакомых с деталями сделки, подтверждают, что именно Баленко купил завод.

"Электронмаш" продали со второй попытки: первый раз компания не подписала договор купли-продажи. На втором аукционе его купили за 430 миллионов гривен, что в 2,26 раза ниже цены продажи на прошлом аукционе, оказавшемся неуспешным.

Официально, по данным в реестре юрлиц и физлиц-предпринимателей, завод купила киевская компания, которая работает в сфере права. Ее руководителем и владелицей является Виолетта Глинянчук. Она же возглавляет ООО "Глай", занимающееся финуслугами и сдачей в аренду недвижимости и расположенное по тому же адресу, что и "Украинский имидж".

В то же время эксперты считают, что завод и так продали по завышенной цене.

"Конфигурация участка очень невыгодна, место так себе. Территория завода подходит под строительство жилого комплекса и торгового центра", — считает основатель KAN Development Игорь Никонов.

Основатель консалтинговой компании M4U, специализирующейся на девелопменте, Владимир Даниленко считает, что на месте завода можно построить ЖК комфорт-класса на 3238 квартир.

Отметим, что у депутата Баленко есть также ряд других существенных активов: столичные торговые центры "Променада Центр" и "Променада Парк" и шесть отелей в Каменце-Подольском, Трускавце, Киеве, Запорожье, Бакоте Хмельницкой области и в Царевке Житомирской области.

Кроме того, в 2008 году он арендовал 19 га Совских прудов, чтобы построить там жилые дома. Однако это вызвало протесты горожан. В 2019 году суд решил вернуть участок городу.