Категория: Недвижимость
Дата публикации: сегодня 18:56; Добавить Dilo.ua как предпочитаемый источник в Google

Цены на аренду квартир в Киеве в ноябре 2026 года

Татьяна Ермоленко

Кореспондентка

Редакция Dilo проанализировала данные портала ЛУН Статистика, чтобы выяснить ситуацию на рынке аренды недвижимости Киева по состоянию на ноябрь 2026 года. Сколько стоит аренда квартиры в Киеве, читайте в этом материале.

Как изменились цены на аренду квартир в Киеве в ноябре 2026 года
Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Киеве
Сколько стоит аренда двухкомнатной квартиры в Киеве
Сколько стоит аренда трехкомнатной квартиры в Киеве

Как изменились цены на аренду квартир в Киеве в ноябре 2026 года

По данным ЛУН Статистика, в ноябре 2026 года, несмотря на высокий спрос на жилье в столице, средние цены на аренду несколько снизились за последние полгода. Так, 1-комнатные квартиры в Киеве подешевели на 2%, и их стоимость составляет 17 000 грн.

Более подробно ситуацию со стоимостью аренды квартир в Киеве в зависимости от количества комнат и расположения по районам рассмотрим ниже.

Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры в Киеве

Средняя цена аренды 1-комнатной квартиры

В ноябре 2026 года медианная стоимость аренды 1-комнатной квартиры в Киеве составляет 15 000 грн, что примерно на 17% меньше, чем годом ранее.

Стоимость аренды однокомнатных квартир по районам Киева

Самая дорогая аренда 1-комнатных квартир в Киеве в таких районах:

Печерский — 32 200 грн;
Шевченковский — 20 000 грн;
Голосеевский — 19 000 грн;
Подольский — 18 000 грн.

Цены на аренду квартир в Киеве среднего ценового сегмента:

Соломенский — 15 000 грн;
Дарницкий — 14 000 грн;
Оболонский — 13 000 грн.

Самая доступная аренда 1-комнатных квартир в Киеве в таких районах:

Святошинский — 13 000 грн;
Днепровский — 12 000 грн;
Деснянский — 8 000 грн.

В пригороде Киева цены на аренду 1-комнатных квартир составляют:

Буча — 15 000 грн;
Ирпень — 15 000 грн;
Бровары — 13 800 грн;
Вишневое — 12 900 грн;
Вышгород — 12 000 грн.

Цены на однокомнатные квартиры по типам домов

Самые высокие цены на аренду 1-комнатных квартир предлагают в домах следующих типов:

Дореволюционные (до 1918 года) — 23 000 грн;
Новостройки (после 2010 года) — 19 000 грн.

Стоимость аренды квартир в Киеве среднего ценового сегмента:

Сталинки (1918–1956 годы) — 17 000 грн;
Спецпроекты (1991–2010 годы) — 13 000 грн.

Самая дешевая аренда 1-комнатных квартир предлагается в домах таких типов:

Хрущевки (1956–1969 годы) — 10 000 грн;
Панельные дома (1969–1991 годы) — 10 000 грн.

Наиболее распространенная цена аренды однокомнатных квартир

Согласно данным ЛУН Статистика, в ноябре 2026 года больше всего предложений по аренде 1-комнатных квартир в Киеве сосредоточено в ценовом диапазоне 10 000–12 000 грн в месяц.

Именно на этот сегмент приходится наибольшее количество объявлений об аренде квартир в Киеве (881), что можно увидеть на инфографике ниже.

В то же время, по данным портала M2bomber, в ноябре 2026 года 5,9% 1-комнатных квартир в Киеве сдаются за 10 400 грн в месяц.

Сколько стоит аренда двухкомнатной квартиры в Киеве

Средняя цена аренды 2-комнатной квартиры

В ноябре 2026 года средняя стоимость аренды 2-комнатной квартиры в Киеве составляет 22 000 грн, что примерно на 15% меньше, чем годом ранее.

Стоимость аренды двухкомнатных квартир по районам Киева

Самая дорогая аренда 2-комнатных квартир в Киеве в следующих районах:

Печерский — 41 400 грн;
Шевченковский — 27 000 грн;
Подольский — 25 000 грн;
Голосеевский — 25 000 грн.

Цены на аренду 2-комнатных квартир в Киеве среднего ценового сегмента:

Соломенский — 20 000 грн;
Оболонский — 18 000 грн;
Дарницкий — 17 000 грн.

Самая доступная аренда 2-комнатных квартир в Киеве в таких районах:

Святошинский — 15 000 грн;
Днепровский — 13 900 грн;
Деснянский — 10 000 грн.

В пригороде Киева цены на аренду двухкомнатных квартир составляют:

Ирпень — 23 000 грн;
Софиевская Борщаговка — 19 000 грн;
Бровары — 16 000 грн;
Вишневое — 15 000 грн.

Цены на двухкомнатные квартиры по типам домов

Самая дорогая аренда 2-комнатных квартир в Киеве в домах таких типов:

Дореволюционные (до 1918 года) — 35 000 грн;
Новостройки (после 2010 года) — 32 000 грн.

Стоимость аренды 2-комнатных квартир в Киеве среднего ценового сегмента:

Сталинки (1918–1956 годы) — 22 000 грн;
Спецпроекты (1991–2010 годы) — 19 000 грн.

Самая низкая стоимость аренды квартир в Киеве предлагается в домах таких типов:

Хрущевки (1956–1969 годы) — 13 000 грн;
Панельные дома (1969–1991 годы) — 13 000 грн.

Наиболее распространенная цена аренды двухкомнатных квартир

Согласно данным ЛУН Статистика, в ноябре 2026 года больше всего предложений по аренде 2-комнатных квартир в Киеве сосредоточено в ценовом диапазоне 10 000–15 000 грн в месяц. Именно на этот сегмент приходится наибольшее количество объявлений (1036), что можно увидеть на инфографике ниже.

В то же время, по данным портала M2bomber, в ноябре 2026 года 8,9% двухкомнатных квартир в Киеве сдаются за 15 600 грн в месяц.

Сколько стоит аренда трехкомнатной квартиры в Киеве

Средняя цена аренды 3-комнатной квартиры

В ноябре 2026 года средняя стоимость аренды 3-комнатной квартиры в Киеве составляет 35 000 грн в месяц. По сравнению с сентябрем, когда цена составляла 40 500 грн, соответственно аренда подешевела примерно на 13,6%.

Стоимость аренды трехкомнатных квартир по районам Киева

По данным ЛУН Статистика, по состоянию на ноябрь 2026 года самые высокие цены на аренду 3-комнатных квартир в Киеве предлагают в таких районах:

Печерский — 64 400 грн;
Шевченковский — 41 400 грн;
Голосеевский — 38 500 грн;
Подольский — 36 800 грн.

Цены на аренду 3-комнатных квартир в Киеве среднего ценового сегмента:

Соломенский — 25 000 грн;
Оболонский — 24 000 грн;
Днепровский — 22 000 грн.

Самая доступная аренда 3-комнатных квартир в следующих районах:

Дарницкий — 20 000 грн;
Святошинский — 18 000 грн;
Деснянский — 12 000 грн.

В пригороде Киева цена аренды трехкомнатных квартир составляет:

Вишневое — 22 300 грн.

Цены на трехкомнатные квартиры по типам домов

Самые дорогие трехкомнатные квартиры предлагают в домах следующих типов:

Новостройки (после 2010 года) — 55 000 грн;
Дореволюционные (до 1918 года) — 50 000 грн.

Стоимость аренды 3-комнатных квартир в Киеве среднего ценового сегмента:

Сталинки (1918–1956 годы) — 32 000 грн;
Спецпроекты (1991–2010 годы) — 27 000 грн.

Самая дешевая аренда 3-комнатных квартир в домах следующих типов:

Хрущевки (1956–1969 годы) — 16 000 грн;
Панельные дома (1969–1991 годы) — 15 000 грн.

Наиболее распространенная цена аренды трехкомнатных квартир

По данным ЛУН Статистика, больше всего предложений по аренде 3-комнатных квартир в Киеве сосредоточено в ценовом диапазоне от 15 000 до 20 000 грн в месяц. То есть наибольшее количество предложений по аренде квартир в Киеве (более 377) приходится именно на этот ценовой диапазон, что можно увидеть на инфографике ниже.