Цены на аренду квартир в Одессе в октябре 2025 года (инфографика)

Как изменились цены на аренду квартир в Одессе в октябре 2025 года

Согласно данным от ЛУН Статистика, за последние полгода цена на аренду однокомнатных квартир выросла на 50%, двухкомнатные квартиры поднялись в цене на 37%, а аренда трехкомнатных стоит на 4% дороже шести месяцев назад.

Цены на аренду однокомнатных квартир в Одессе

Средние цены аренды 1-комнатных квартир по Одессе.

По данным ЛУН Статистика, в октябре 2025 средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в нижнем ценовом сегменте уменьшилась. Если в сентябре арендодатели предлагали жилье в среднем за 13 тысяч гривен, то в октябре цена снизилась до 12 тысяч гривен, что составляет примерно 7,7%. В то же время арендаторы, в сентябре арендовавшие квартиры в среднем за 9 500 гривен, в октябре платили около 9 000 гривен, то есть на 5,3% меньше, чем месяцем ранее.

Средние цены на аренду однокомнатных квартир по районам Одессы.

Самые дорогие предложения по аренде однокомнатных квартир наблюдаются в таких районах, как:

• Приморский — 14 000 грн;
• Киевский — 9 500 грн.

В то же время, к районам с более доступным сегментом цен на аренду квартир в октябре 2025 года относятся:

• Хаджибейский — 8 000 грн; 
• Пересипский — 6 500 грн.

Наиболее распространенная цена аренды 1-комнатных квартир в Одессе

Согласно данным ЛУН Статистика, по состоянию на октябрь 2025 года наиболее распространенная цена аренды 1‑комнатных квартир в Одессе составляет 8 000–10 000 грн.

То есть, больше всего предложений по аренде однокомнатных квартир (317) приходится именно на этот ценовой диапазон, что можно увидеть на инфографике ниже.

В то же время согласно данным M2bomber, по состоянию на октябрь 2025 года наиболее распространенная цена аренды 1‑комнатных квартир в Одессе составляет 4 800 грн и по такой цене сдается 20% однокомнатных квартир.

Цены на аренду двухкомнатных квартир в Одессе

Средние цены аренды 2-комнатных квартир по Одессе

В октябре 2025 года в Одессе зафиксировано заметное снижение цен на аренду двухкомнатных квартир как в предложениях арендодателей, так и в фактических сделках арендаторов. Если в сентябре средняя стоимость предложений составляла 16 800 гривен, то в октябре она уменьшилась до 15 500 гривен, то есть примерно на 7,7%. В то же время арендаторы, которые в сентябре снимали жилье в среднем за 14 400 гривен, в октябре платили около 12 200 гривен, что означает снижение почти на 15,3%.

Средние цены на аренду двухкомнатных квартир в Одессе по районам

Самым дорогим районом традиционно выступает:

• Приморский — 17 000 грн.

За ним идет средний сегмент цен на аренду двухкомнатных квартир в октябре 2025, к которому относятся:

• Киевский — 13 000 грн; 
• Хаджибеевский — 9 000 грн; 
• Пересыпский — 8 000 грн.

Наиболее распространенная цена аренды 2-комнатных квартир в Одессе

Согласно данным ЛУН Статистика, по состоянию на октябрь 2025 года наиболее распространенная цена аренды двухкомнатных квартир в Одессе составляет 12 000 — 14 000 грн.

То есть, больше всего предложений по аренде двухкомнатных квартир (157) приходится именно на этот ценовой диапазон, что можно увидеть на инфографике ниже.

В то же время по данным M2bomber, по состоянию на октябрь 2025 года наиболее распространенная цена аренды двухкомнатных квартир в Одессе составляет 15 800 грн, по такой цене сдается 21.4% двухкомнатных квартир в Одессе.

Цены на аренду трехкомнатных квартир

Средние цены аренды 3-комнатных квартир по Одессе

Средняя цена аренды трехкомнатной квартиры в Одессе в октябре 2025 упала на 16,8% за последний месяц. То есть если в начале сентября 2025 года цена на аренду трехкомнатной квартиры в Одессе составляла 25 000 грн в среднем, то в начале октября цена достигла 20 800 грн.

Средние цены на аренду трехкомнатных квартир по районам

Самым дорогим районом для аренды 3-комнатной квартиры неизменно выступает:

• Приморский — 26 000 грн.

Квартиры из среднего сегмента цен больше всего предлагают в Киевском районе — 12 500 грн.

Наиболее распространенная цена аренды 3-комнатных квартир в Одессе

Согласно данным ЛУН Статистика, по состоянию на октябрь 2025 года наиболее распространенная цена аренды трехкомнатных квартир в Одессе составляет 10 000 – 15 000 грн.

То есть, больше всего предложений по аренде трехкомнатных квартир (99) приходится именно на этот ценовой диапазон, что можно увидеть на инфографике ниже.

Читайте также информацию об актуальных ценах на аренду квартир в материалах:

• Цены на аренду квартир в Киеве в октябре 2025 года (инфографика); 
• Цены на аренду квартир в Днепре в октябре 2025 года (инфографика); 
• Цены на аренду квартир в Украине в октябре 2025 года (инфографика).