- Категория
- Недвижимость
- Дата публикации
- Переключить язык
- Читати українською
Из-за войны на посуточную аренду в Украине вырос спрос и цены
Спрос на краткосрочную аренду существенно вырос на третий год войны и будет расти из-за постоянных передвижений в стране военных, их родных, а также волонтеров.
Посуточная аренда в 2024 году выступала одним из драйверов рынка недвижимости, хотя ее доля рынка значительно меньше, чем в сегменте купли-продажи и долгосрочной аренды.
Как сообщили Delo.ua в Olx Недвижимость, за последний год спрос на посуточную аренду вырос на 19,3%, предложение осталось на уровне 2023 года, а медианная цена выросла на 6%. Количество отзывов на предложения в объявлениях на маркетплейсе отличается в десятки раз.
Отели и квартиры в этом году стали самыми популярными запросами посуточной аренды, стимулирующей развитие внутреннего туризма.
По данным маркетплейса, в Одессе прирост спроса на посуточную аренду в июне составил рекордные +285%. Несмотря на опасность обстрелов, украинцы поехали к морю летом 2024 года.
Цены на посуточную аренду в Украине
Самая высокая стоимость посуточной аренды квартир и домов зафиксирована в Киеве. Здесь цены колеблются от 500 грн до 2 000 грн в сутки.
Что касается других областных центров Украины, то наибольший рост стоимости аренды за год произошел в городах вблизи линии фронта:
- Суммах (+13%),
- Полтаве (+13%),
- Черкассах (+11%)
- Харькове (+10%).
В этом и разница между посуточной и долгосрочной арендой во время войны, отмечают в Olx. В то время когда долгосрочная дорожает в западных регионах, а краткосрочная более активная и дороже чем ближе к линии фронта.
Стоимость посуточной аренды домов в 2024 году снизилась во многих областных центрах в отличие от квартир. Тем не менее, значительное подорожание было зафиксировано в Ивано-Франковске (+52%), Чернигове (+47%), Тернополе (+40%) и Кропивницком (+32%). В Киеве, Львове и Одессе рост от 8 до 20%.
Основными драйверами спроса на посуточную аренду стали внутренний туризм (в том числе из-за ограничения выезда мужчин за границу), рабочие командировки, волонтерство и встречи с родными. Также важными факторами есть потребность в жилье для защитников и защитниц.
Как сообщало ранее Delo.ua, арендовать на Новый год квартиру или дом в Киеве и окрестностях стоит вдвое дороже обычного.