Dragon Capital Томаша Фіали купив ТРЦ "Караван" у Києві

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

Про це повідомила пресслужба DCH.

Зазначається, що ця угода є частиною стратегії оптимізації портфеля інвестицій групи DCH, яка взяла курс на збільшення своєї присутності в технологічних галузях.   

У компанії деталі угоди не розголошують. 

 "ТРЦ "Караван Outlet" був і залишається важливим елементом інфраструктури міста. Віримо, що цей об'єкт й далі буде розвиватись, а партнери й відвідувачі оцінять якість нових інноваційних рішень", - прокоментував продаж керівник департаменту зі зв’язків з громадськістю DCH Євген Мороз.

ТРЦ "Караван Outlet", відкритий у 2003 році та оновлений у 2019 році, є першим професійним ТРЦ Києва і єдиним великим аутлет-центром у місті на сьогодні. Загальна площа об’єкта становить 57 321 кв.м., з яких орендна площа (GLA) займає 42 788 кв.м.

ТРЦ об'єднує понад 50 міжнародних фешн-брендів, а також 5-зальний кінотеатр, ролердром, дитячий парк розваг, гіпермаркет та фуд-корт. 

"Караван Outlet" стане найбільшим торгово-розважальним об’єктом у київському портфелі Dragon Capital.

За оцінками експертів, центр генерує орендний дохід у $6–7 млн щорічно. Concorde Capital оцінив його вартість у $80–120 млн, тоді як Forbes Ukraine припускає, що реальна ціна може становити $40–60 млн.

Крім того, 19 вересня було надано дозвіл компанії "ДК Київ Аутлет" Томаша Фіали отримати понад 50% у ТОВ "Трейд Солюшинз" Олександра Ярославського. Обидві компанії – нові, їм лише по три місяці. З моменту створення вони не здійснювали господарської діяльності, йдеться в рішенні АМКУ. За даними YouControl, основна діяльність "ДК Київ Аутлет" – консультування з питань комерційної діяльності й керування, свідчать дані. Основна діяльність ТОВ "Трейд Солюшинз" – надання в оренду й експлуатацію власного чи орендованого нерухомого майна.

ДОВІДКА:

DCH Investment Management – фінансово-промислова група компаній, яка керує інвестиціями у видобуток руди та металургію, машинобудування, нерухомість, страхування, банківський та готельний бізнес. Має багаторічний досвід ефективного інвестування в Україні.

Dragon Capital — одна з найбільших груп компаній в Україні, яка з 2000 року працює у сфері інвестицій та фінансових послуг і надає повний спектр інвестиційно-банківських та брокерських послуг, прямих інвестицій, управління активами. Компанія має більш ніж 20-річний успішний досвід прямих інвестицій у різних секторах української економіки, зокрема в нерухомість.Томаш Фіала є СЕО Dragon Capital.

Група Dragon Capital довгі роки скуповувала і будувала комерційну нерухомість. У компанії 25 обʼєктів – офісів, торгових центрів, складів сукупною площею 524 000 кв. м, йдеться на офіційному сайті Dragon Capital Property Management.

Загальна площа торгових центрів Dragon Capital – 179 395 кв. м. Це приблизно третина від його портфеля комерційної нерухомості. Зокрема, Dragon Capital володіє п’ятьма ТРЦ: Aladdin, Smart Plaza Obolon і Piramida у Києві, SkyPark у Вінниці, Victoria Gardens у Львові.