Чому у Львові вигідніше будувати житло, ніж у Києві: аргументи девелопера

У Львові та області, за статистикою ЛУН, стартувало 30% від усієї кількості нових ЖК, запущених у продаж під час  війни по всій Україні - 138 із 481. Цей показник удвічі більший, ніж у Києві та області. 

Окрім того, як свідчать дані M2bomber, у Львові вартість квадратного метра зросла на 30% у доларах, в той час як у Києві - на 15%.

Як пояснив в інтерв’ю Delo.ua СЕО компанії Avalon Роман Давимука, у Львові сьогодні можна будувати з довоєнною маржею. За його словами, попри те, що місто Лева залишається №2 після Києва девелоперським центром, за показниками бізнес активності у Львові справи кращі.

По-перше, у Львові ринок відновився на 40%, а в столиці - на 17%. Відповідно вищі ризики - є шанс залишитись з непроданими залишками, наголосив девелопер.

По-друге, рівень попиту набагато вищий, ніж у столиці.

"Забудовнику у Львові не потрібно розраховувати на якісь державні іпотеки, у нас взагалі немає дискурсу про "єОселю" як основу попиту. Так, це приємний бонус, але ніхто стратегію на “єОселі” у Львові не будує. Ринок досить органічно працює і без цього", - пояснив Роман Давимука.

Більше про те, скільки можна заробити на будівництві в західних регіонах, читайте детальніше в інтерв’ю Delo.ua "Як будувати під час війни з довоєнною маржею. Досвід львівського девелопера Avalon".