Продаж квартир в Україні: як швидко і за скільки продається вторинне житло

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронювати участь

У Києві в серпні середній термін продажу квартири склав 51 день від моменту публікації оголошення до завершення угоди.

 Для порівняння, у липні цей показник становив 52 дні, на початку року — 63 дні, а в серпні 2023 року продаж тривав в середньому 35 днів.

Втім, медіана вартості квартир варіюється залежно від кількості кімнат і розташування. Наприклад, однокімнатна квартира в Деснянському районі в середньому коштує без ремонту 36 100 доларів, а з ремонтом – 40 000 доларів; в Печерському районі ціни складають 116 200 доларів без ремонту і 129 500 доларів з ремонтом. 

Зауважимо, що протягом останніх пів року ціни на вторинне житло в Києві знизилися на 8% у доларах.

Тим часом в Одесі середній час продажу квартири в серпні склав 54 дні, від моменту публікації оголошення до підписання угоди. Для порівняння, у червні це було 72 дні, на початку року – 60 днів, а в серпні 2023 року квартира продавалась в середньому за 28 днів.

Водночас у Персипському районі Одеси однокімнатна квартира на вторинному ринку без ремонту коштує в середньому 24 400 доларів, а з ремонтом – 28 000 доларів. У найдорожчому Приморському районі ціни складають 55 000 доларів з ремонтом і 42 000 доларів без ремонту.

Середня ж вартість вторинного житла в Одесі за останні пів року зменшилась на 10% у доларах.

У Львові в серпні 2024 року квартиру можна продати в середньому за 45 днів, що на 6 днів швидше, ніж у Києві.

Цікаво, що ціни на вторинні квартири у Львові майже не відрізняються між центром і околицями. Наприклад, однокімнатна квартира без ремонту в Залізничному районі коштує 51 800 доларів, тоді як у Сихівському – 59 400 доларів.

Однак, за останні пів року середня вартість вторинного житла у Львові зросла на 3% у доларах, що, за словами експертів, свідчить про високий попит, зокрема через швидкість продажу.

Джерело фото: ua.depositphotos.com