Названо девелоперів, які здали найбільше квартир з 2023 року

Про це повідомляє ЛУН, який разом із "Forbes Україна" сформував список девелоперів за цим показником. 

Як проходив відбір забудовників

Для того, щоб скласти рейтинг девелоперів, були зібрані всі здані будинки/секції в Україні за період з 1 січня 2023 року до 30 вересня 2024-го.

Зауважимо, що зданим вважається будинок, у якого є сертифікат про здачу, який був виданий у вказаний період.

У рейтингу враховувались лише ЖК, без котеджів, таунхаусів тощо. Якщо ЖК реалізовували у партнерстві два девелопери, то кількість зданих квартир ділилася між ними порівну.

З кожним девелопером додатково перевірялися дані за зданими будинками і квартирами.

Які девелопери стали лідерами рейтингу

Друге місце після лідера - компанії "Інтеграл-Буд" - посів РІЕЛ, який здав 3209 квартир у восьми ЖК: у Києві (55% серед зданих квартир) і Львові (45% серед зданих квартир).

На третьому місці - івано-франківський девелопер Blago, який лише в Івано-Франківську ввів в експлуатацію будинки в 11 ЖК і сумарно здав 3163 квартири.

Четвертою стала Stolitsa Group, яка здала 3112 квартир у двох житлових комплексах. Ключовий поточний проєкт – мікрорайон "Варшавський" комфорт-класу.

В ЛУН звернули увагу на те, що п'яте місце у рейтингу зайняв харківський девелопер "Трест Житлобуд-1", який у період з 1 січня 2023 року до 30 вересня 2024-го ввів в експлуатацію у Харкові будинки у восьми ЖК і сумарно здав 2995 квартир у них.

На шостому місці - Martynov Real Estate. Забудовник здав 2313 квартири у передмісті Києва. Усі ЖК будуються в Софіївській Борщагівці.

Сьомим є IB Alliance зі зданими 2206 квартирами в столичних ЖК Dibrova Park, "Зарічний", Great.

Восьме місце - у Molodist. Забудовник здав 1563 квартири в ЖК "Атмосфера" у Вишневому, "Олімп" і "Молодість" в Ірпені на Київщині.

Дев'яте місце посів одеський девелопер "Акварель", який здав 1521 квартиру у чотирьох ЖК в Одесі.

На останньому, десятому, місці опинився KAN Development, який здав 1457 квартири в столичних Respublika, "Файна Таун", UNIT.Home.

Темп здачі квартир знизився на 45%

Як зазначила директор з розвитку бізнесу в ЛУН Олена Унаньян, темпи введення зданих метрів у ЖК скоротились на 45% (якщо порівнювати 2023 рік + перше півріччя 2024 із другим півріччям 2020 року + 2021 роком). Втім, якщо подивитись на динаміку з 2022 року і по зараз, то кількість зданих метрів поступово зростає.

"Можна виписати довгий список причин, які ускладнюють зараз девелоперам процес будівництва (зменшення попиту, здорожчання собівартості, проблеми із робочими кадрами на будівництві, блекаути…), але при цьому будівництво в Україні триває, нехай і меншими темпами", – розповіла Унаньян.