- Категорія
- Нерухомість
- Дата публікації
- Змінити мову
- Читать на русском
Названо девелоперів, які здали найбільше квартир з 2023 року
Девелоперська компанія “Інтеграл-Буд” здала найбільшу кількість квартир по всій Україні від початку 2023 року – 3 813 квартир в 11 ЖК у Києві, Львові, Чернівцях та Житомирі. 80% з них припадають на столичні ЖК.
Про це повідомляє ЛУН, який разом із "Forbes Україна" сформував список девелоперів за цим показником.
Як проходив відбір забудовників
Для того, щоб скласти рейтинг девелоперів, ЛУН зібрав усі здані будинки/секції в Україні за період 01.01.2023 – 30.09.2024.
Зауважимо, що зданим вважається будинок, у якого є сертифікат про здачу, який був виданий у вказаний період.
Підписуйтесь на Telegram-канал delo.uaУ рейтингу враховувались лише ЖК, без котеджів, таунхаусів тощо. Якщо ЖК реалізовували у партнерстві два девелопери, то кількість зданих квартир ділилася між ними порівну.
З кожним девелопером ЛУН додатково перевірив дані за зданими будинками і квартирами.
Які девелопери стали лідерами рейтингу
Друге місце після лідера - компанії "Інтеграл-Буд" - посів РІЕЛ, який здав 3 209 квартир у восьми ЖК: у Києві (55% серед зданих квартир) і Львові (45% серед зданих квартир).
На третьому місці - івано-франківський девелопер Blago, який лише в Івано-Франківську ввів в експлуатацію будинки в 11 ЖК і сумарно здав 3 163 квартири.
В ЛУН звернули увагу на те, що п'яте місце у рейтингу зайняв харківський девелопер "Трест Житлобуд-1", який у період з 1 січня 2023 року до 30 вересня 2024-го ввів в експлуатацію у Харкові будинки у восьми ЖК і сумарно здав 2 995 квартир у них.
Цікавим є і те, що дев'яте місце посів одеський девелопер "Акварель", який здав 1 521 квартиру у чотирьох ЖК в Одесі.
Темп здачі квартир знизився на 45%
Як зазначила директор з розвитку бізнесу в ЛУН Олена Унаньян, темпи введення зданих метрів у ЖК скоротились на 45% (якщо порівнювати 2023 рік + перше півріччя 2024 із другим півріччям 2020 року + 2021 роком). Втім, якщо подивитись на динаміку з 2022 року і по зараз, то кількість зданих метрів поступово зростає.
"Можна виписати довгий список причин, які ускладнюють зараз девелоперам процес будівництва (зменшення попиту, здорожчання собівартості, проблеми із робочими кадрами на будівництві, блекаути…), але при цьому будівництво в Україні триває, нехай і меншими темпами", – розповіла Унаньян.