Столичний довгобуд Sky Towers втретє не вдалося продати на аукціоні

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронювати участь

Про це повідомляється на сайті системи електронних торгів арештованого майна СЕТАМ

Стартова ціна лоту з урахуванням ПДВ становила майже 1,102 млрд  гривень, а крок аукціону встановлювався на рівні 11 мільйонів.

З 28 серпня по 18 вересня було заявлено 10 учасників, але жоден з них не сплатив гарантованого внеску у сумі 55,140 млн грн (5% від вартості лоту), тому заяви були відхилені.

Що відомо про "короля недобудов"

Відомо, що довгобуд вперше з’явився на державному аукціоні у 2021 році, з початковою ставкою 7,5 млрд гривень. Через те що покупець довго не відгукувався, стартову ціну знизили до 5,5 млрд, втретє - до 1,1 млрд. 

Загальна площа будівництва складає 51,36 тис. кв. м. Готовність будівництва – 51%.

Будівля бізнес-центру Sky Towers запроєктована як композиція з двох веж. Спочатку планувалося, що перша матиме 47 поверхів, а друга – 34. Одна будівля мала бути офісною і могла вмістити 17 000 співробітників. Інша – готельна – на 500 номерів. Плюс паркінг на 860 паркомісць.

Зазначимо, що проєкт Sky Towers ще називають "королем недобудов". Підготовка ділянки почалася у березні 2006 року, а саме будівництво стартувало навесні 2007 року попри протести киян, яки виступали проти знищення зеленої зони, оскільки дерева заважали будівельним роботам.

Проте з будівництвом не склалося. Роботи з перервами тривали дев’ять років. Спершу хмарочос планували закінчити до 2012 року у межах підготовки до Євро-2012, щоб встигнути окупити проєкт коштом туристів.

Проте, на початку 2014 року були побудовані лише 20 поверхів. Влітку зведення Sky Towers призупинили, а наступного року – повністю "заморозили". Забудовник встиг звести лише 27 поверхів із запланованих 47. Вдалося побудувати і вісім поверхів під землею. 

У 2016 році Агентство офісного будівництва, яке було формальним власником Sky Towers, планувало закінчити будівництво, саме в такому "урізаному" вигляді на 27 поверхів. Цей план теж не вдалося реалізувати, оскільки в лютому 2021 року компанія збанкрутіла і з неї мали стягнути шість мільярдів гривень боргу. Відповідно будівля перейшла у власність Укрексімбанку. 

Раніше ЗМІ писали, що Sky Towers контролюють колишні власники Kyiv Donbas Development Group (KDD Group). Хоча KDD Group непросто пов'язати безпосередньо зі Sky Towers,  у 2012 році вона оголосила про продаж цього проєкту, оскільки мала великі борги та низький прибуток від нерухомості після кризи 2008-2009 років. У 2015 році KDD Group офіційно стала банкрутом.