У 2024 році ціни на оренду житла ростуть галопуючим темпом

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

Орендні ставки на однокімнатні квартири в Україні демонструють найбільші зміни в динаміці протягом року.

Згідно з аналітичними даними від платформи OLX Нерухомість, загальною тенденцією стало зростання цін на оренду майже у всіх регіонах.

Найбільш суттєве підвищення вартості оренди зафіксовано у таких обласних центрах:

• Суми, де ціни зросли на 37.5% – з 4 до 5,5 тис.
• Полтава – зростання на 25% – з 8 до 10 тис.
• Ужгород – на 24.1% – з 14,5 до 18 тис. 
• Івано-Франківськ – 23,7% – з 10 до 12,4 тис.
• Чернігів – на 19,9% – 5,7 до 6,9 тис.
• Чернівці – на 18,3% – з 9,3 до 11,1 тис. 
• Кропивницький – 16,7% – з 6 до 7 тис.

Львів все ще утримує лідерські позиції за найвищою вартістю оренди. Так з січня по серпень медіанна ціна підвищилась на 9% – з 15 146 до 16 515 грн.

Київ займає другу сходинку за цінами на оренду однокімнатних квартир. Медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в Києві зросла з 12 923 до 15 000 гривень, що становить зростання 16,1%.

Попри те, що ціни на оренду зросли, попит, особливо влітку 2024 року, перевищив показники минулого року. Незмінними ціни залишились у Харкові – 4 тис., Запоріжжі – 5 тис. та Херсоні – 3 тис. грн.

Найменша різниця зростання зафіксована у: 

• Хмельницькому – на 5.5% –  з 9 до 9.5 тис.
• Черкасах –  5,9% – з 8 до 9 тис.
• Житомирі – 5,9% – з 8,5 до 9 тис. 
• Дніпрі – 5,9% –  з 8,5 до 9 тис.
• Одесі – 7% – з 7 до 7.5 тис. 
• Рівному – 9,1% – з 11 до 12 тис.
• Вінниці – 10% – з 10 до 11 тис.
• Тернополі – 11% – 8,1 до 9 тис. 
• Миколаєві –  11,1% – 4,5 до 5 тис.
• Луцьку – 14,3% – 10,5 до 12 тис. 

За даними аналітиків маркетплейсу, підвищення цін повʼязане з пришвидшенням інфляції та підвищенням курсу долара, а також із сезонними змінами цін. 

Загалом оренда однокімнатних квартир в Україні за перше півріччя 2024 року демонструє динамічний розвиток сектору з тенденцією до підвищення цін та зростання конкуренції серед орендарів.