Дешевые кредиты и новая ипотека: Рада поддержала евроинтеграционный закон для банков

Как пишет Delo.ua, об этом сообщила пресс-служба парламента.

Документ призван создать четкие правовые правила по секьюритизации финансовых активов и выпуску облигаций с покрытием.

Это позволит банкам и небанковским финучреждениям привлекать дополнительные долгосрочные ресурсы, что в перспективе должно стимулировать развитие ипотечного кредитования, снизить стоимость ссуд и активизировать приток инвестиций в экономику.

Законопроект полностью базируется на европейских стандартах и разработан в соответствии с требованиями Регламента ЕС №2017/2402 и Директивы ЕС №2019/2162.

Что предполагает новый документ

Одним из ключевых новшеств станет внедрение механизма секьюритизации.

Простыми словами банк сможет объединить выданные кредиты в единый пул, выпустить под них ценные бумаги и продать их инвесторам. Вырученные средства финансовое учреждение сможет использовать для выдачи новых кредитов, не дожидаясь годами, пока заемщики полностью вернут предыдущие.

Именно благодаря этому банки получат возможность активнее кредитовать население и бизнес, а долгосрочные кредиты могут стать доступнее.

Кроме этого, законопроект детально определяет основы государственного регулирования и надзора в этой сфере, что должно гарантировать высокий уровень защиты прав будущих инвесторов.

Напомним, в апреле 2026 года банки Украины выдали 910 ипотечных кредитов на общую сумму 1,7 млрд. грн. Большинство ссуд пришлось на первичный рынок недвижимости, а наибольшую активность по оформлению ипотеки зафиксировали в Киевской области и столице.