Социальное жилье и новые правила аренды: Зеленский подписал закон об основах жилищной политики

Как пишет Delo.ua, об этом говорится на сайте Верховной Рады Украины.

Этот закон Верховная Рада приняла 13 января 2026 года. Он вводит единую жилищную систему и предусматривает реновацию устаревшего жилищного фонда.

Что изменится?

Согласно документу, бесплатное жилье от государства смогут получать 4 категории населения — военнослужащие, спасатели, полицейские и дети-сироты. Для всех остальных граждан, фактически безнадежно стоящих в квартирных очередях, введут две новые формы жилья — доступное и социальное жилье.

Кроме того, закон изменяет правила служебного жилья — теперь оно будет предоставляться исключительно временно, его нельзя будет приватизировать, а проживать можно будет только на время выполнения служебных обязанностей за льготную арендную плату .

Еще один инструмент - аренда с правом выкупа. Это жилье, которое после 10 лет аренды можно будет получить в собственность, но этим правом можно будет воспользоваться только один раз. Платежи, уплачиваемые арендатором за этот период, будут идти в специальный револьверный фонд, из которого будут строиться новое социальное жилье.

Также в рамках новой жилищной политики будет создана единая информационно-аналитическая система в сфере жилья, которая, во-первых, оцифрует все квартирные очереди, во-вторых, будет работать как единый цифровой хаб, объединяющий все данные в одном месте и автоматически взаимодействующий с другими государственными реестрами.

Напомним, Министерство социальной политики, семьи и единства Украины в октябре 2025 года начало нарабатывать новые программы обеспечения жильем переселенцев .