В Украине выбрали пять городов для строительства социального жилья на средства ЕС

Об этом сообщает Delo.ua со ссылкой на "Небоскреб".

Проект рассчитан на два года, его общая стоимость составляет 100 миллионов евро. Финансирование совместно обеспечивают Европейский инвестиционный банк и Еврокомиссия: половину суммы предоставляют в виде безвозвратного гранта, а другую половину в форме кредита на 30 лет с 10-летним льготным периодом. Теперь отобранные должны пройти финальное согласование в Минфине.

Условия проживания и критерии отбора

Построенные дома будут находиться исключительно в коммунальной собственности общин, они запрещены приватизировать или перепродавать. Квартиры будут сдавать в льготную аренду по ценам, существенно ниже рыночных. Жилье предназначено для ВПЛ, ветеранов, многодетных семей, людей с инвалидностью и работников критической инфраструктуры. Обязательное условие – квартиры будут полностью меблированы и оснащены бытовой техникой.

Всего на конкурс подалось 25 общин. Комиссия оценивала их по 16 жестким критериям, среди которых:

• Готовность участка: предпочтение отдавали территориям площадью более 1 га с готовыми коммуникациями (расстояние до подключений электро-, водо- и газоснабжения - до 200 метров).
• "Правило 500 метров": участок должен был располагаться в радиусе до 500 метров от школ, детсадов, больниц и остановок транспорта.
• Софинансирование: общины должны были покрыть не менее 10% стоимости работ из местного бюджета или за счет других доноров.

Какие проекты реализуют в городах

Каждый город-победитель представил собственную архитектурную и операционную концепцию:

• Кременчуг презентовал самый масштабный план: строительство целого квартала из 29 девятиэтажных домов на 1024 квартиры.
• Николаев планирует построить два 10-этажных дома примерно на 300 квартир. Арендная модель будет учитывать индивидуальные доходы жильцов, а для содержания фонда привлекут коммерческую составляющую.
• Житомир построит один большой 9-этажный комплекс на 216 квартир с самостоятельной регулировкой доступной платы за аренду.
• Львов и Кропивницкий также приступят к подготовке к строительству аналогичных муниципальных объектов по проектам повторного применения, что позволит удешевить работы.

Напомним, запуск этой инициативы начался еще в начале года, когда в январе 25 украинских общин подали заявки и соревновались за право принять участие в проекте строительства социального жилья. Тогда государство совместно с европейскими партнерами объявило о жестких условиях отбора, направленных на обеспечение жильем ветеранов, многодетных семей и внутренне перемещенных лиц в регионах с наибольшей демографической потребностью.