В Україні оновили правила формування ціни будівництва під час війни

Як пише Delo.ua,  про це повідомила премʼєр-міністр Юлія Свириденко.

За її словами,  постанова покликана зробити розрахунок вартості робіт зрозумілим, єдиним для всіх і заснованим на реальних даних.

Свириденко наголосила, що оновлені правила діятимуть протягом воєнного стану та рік після його завершення.

Що змінюється

Як уточнив віцепрем’єр-міністр з відновлення України та міністр розвитку громад і територій Олексій Кулеба, нові рішення передбачають:

• Єдиний підхід до визначення загальновиробничих і адміністративних витрат, а також прибутку. Закріплюються чіткі відсоткові орієнтири: 10% для загальновиробничих, 3% для адміністративних витрат і 15% прибутку від прямих витрат. Це робить розрахунок вартості будівництва зрозумілим, справедливим і прозорим для всіх учасників ринку. 
• Оновлений підхід до розрахунку заробітної плати. Оплата праці будівельників має бути не нижчою за мінімальні галузеві гарантії, визначені у спільній угоді Мінрозвитку з профспілкою. А у складних або небезпечних умовах, зокрема на територіях активних чи можливих бойових дій, рівень оплати може бути додатково підвищений.
• Створення Бази цін на будівельні матеріали, що увійде до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ). У ній будуть зібрані дані про ринкові ціни на матеріали з різних джерел, в тому числі: Prozorro, митної та податкової статистики, прайсів виробників. Це дозволить порівнювати кошторисні ціни з ринковими та запобігати їх завищенню. 
• Запровадження Кодифікатора будівельної продукції. Він стане єдиним цифровим довідником, що впорядкує назви та характеристики матеріалів. Це дозволить усім учасникам ринку “говорити однією мовою” й стане основою для Бази цін на будівельні матеріали.

"Це рішення наблизить систему ціноутворення до реальних ринкових умов, зробить розрахунок вартості будівництва відкритим і захищеним від маніпуляцій, а також гарантує гідну оплату праці та ефективне використання коштів під час відбудови", - підкреслив Кулеба.

Нагадаємо, в Україні затвердили новий національний стандарт ДСТУ ISO 21542:2025 “Будинки та споруди. Доступність і зручність використання урбанізованого середовища”, який визначає міжнародно визнані параметри безбар’єрності у будівлях і громадських просторах.