Скільки коштує житло в Києві та регіонах: динаміка цін за пів року

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

За останні пів року ціни на квартири у регіонах України зазнали коливань. Як свідчить статистика ЛУН, спостерігається тренд на укріплення цін у західних регіонах України, а столиці вартість житла просідає. 

Скільки коштує квартира у Києві: динаміка цін за пів року

У Києві середня ціна на вторинне житло знизилася на 2%. Водночас якщо однокімнатна квартира за оголошеннями коштує $60 тисяч, тоді як за реально проданими об'єктами набагато дешевше – $49 тисяч. Двокімнатні квартири за оголошеннями мають вартість 90 тисяч доларів, але насправді продаються за 65 тисяч доларів.

Найдорожчі квартири у Києві традиційно в Печерському районі: однокімнатні - $112 500, 2-кімнатні - 170 000, 3-кімнатні - $300 000. Другим у рейтингу є Шевченківський район: $79 000, $115 000 і $185 000. Найдешевше можна купити квартиру в Деснянському районі: $42 000, $57 000, $72 000 відповідно.

Первинний ринок столиці демонструє незначне зростання за шість місяців.

Як змінились ціни на квартири у західних регіонах України

У Львові, навпаки, ціни на вторинне житло зросли на 6%. Цікаво, що однокімнатна квартира у Львові на $1000 доларів дорожча, ніж в Києві. Це означає, що середня вартість однокімнатної квартири у Львові становить близько 61 тисячі доларів.

Середня ціна однокімнатної у Львові сьогодні складає:

• на вторинному ринку - $61 тисячу (+6% за пів року); 
• на первинному ринку - 55 тис. грн/кв. м (+13%); 
• оренда - 17 тис. грн (-3%).

Найвищі темпи здорожчання житла за останні шість місяців з-поміж великих міст України зафіксовані у Івано-Франківську - на 15%. Таке значне підвищення робить це місто лідером у зростанні вартості вторинного житла. Хоча показники росту спостерігаються і в новобудовах та оренді житла.

Зокрема, сьогодні в середньому вартість однокамнатної у Франківську:

• на вторинному ринку $36 тисяч (+15% за пів року), 
• на первинному - 33 тисяч грн/ кв.м (+14%), 
• оренда квартири - 11 тисяч гривень (+14%): 

Середні ціни на однокімнатні квартири в Ужгороді також підросли:

• на вторинному ринку - $57 (+12% за пів року), 
• на первинному ринку - 48 тисяч грн/кв. м (+16%), 
• оренда не подорожчала - 17 тисяч гривень.

Більше про коливання показників ринку читайте у статті Delo.ua "Колапсуючий ринок. Чому в Києві перестали купувати квартири і як реагують ціни на житло".