В Україні продовжили оформлення невитребуваних паїв до 2028 року

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронювати участь

Про це повідомило Міністерство агрополітики України.

Як наголосив заступник міністра аграрної політики та продовольства України з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик, законом продовжено з 1 січня 2025 року до 1 січня 2028 року термін оформлення невитребуваних (нерозподілених) земельних ділянок.

"Станом на сьогодні значна кількість власників ділянок не змогли скористатись правом оформлення невитребуваних паїв через повномасштабне вторгнення. З огляду на це, для забезпечення конституційних прав власників паїв, строк оформлення таких земельних ділянок відтерміновано до 1 січня 2028 року", – підкреслив заступник міністра.

Що передбачає прийнятий закон

• запровадження нового виду сервітуту, а саме: права розміщення (без здійснення капітального будівництва) об’єктів рекреаційної інфраструктури, а також інженерної інфраструктури, необхідної для їх функціонування та обслуговування; 
• встановлення обов’язковості розгляду органами місцевого самоврядування та органами виконавчої влади клопотань про надання дозволів на розроблення документації із землеустрою та документації із землеустрою у порядку черговості їх надходження; 
• відновлення необхідності проходження підвищення кваліфікації сертифікованих інженерів-землевпорядників, а також застосування вимог до розробників документації із землеустрою та виконавців топографо-геодезичних і картографічних робіт загальнодержавного призначення щодо обов’язкового страхування відповідальності перед замовниками такої документації та робіт; 
• продовження до 2026 року пілотного проекту із внесення відомостей до Державного земельного кадастру сертифікованими інженерами-землевпорядниками; 
• усунення неузгодженостей щодо суб’єктів, які мають право проводити роботи із землеустрою та оцінки земель.

Нагадаємо, у лютому 2024 року в коментарі для видання Delo.ua тодішній міністр аграрної політики та продовольства України Микола Сольський повідомив, що ймовірно, що строк оформлення невитребуваних земельних паїв буде продовжений до кінця воєнного стану і ще додатково на два роки.

Серед причин такої відстрочки він назвав існування певних обмежень функціоналу Державного земельного кадастру, які діють під час військового стану і створюють складнощі з оформленням паїв.

Площа невитребуваних паїв оцінюється в 400 тис. га

За словами Башлика, загальна площа невитребуваних паїв оцінюється в 400 тис. га. Це співставно з всіма площами сільгоспземель такої країни як Ізраїль. 

Заступник міністра повідомив, що кількість громадян, котрі не оформили земельні паї належним чином, оцінюється приблизно в 65 тис.

Ці показники принципово не змінились з 2019 року, коли Верховна Рада ухвалила закон "Про порядок виділення в натурі земельних ділянок", який вирішував ряд проблемних питань, пов’язаних з колективною власністю на землю, "шахматкою", використанням земель під польовими дорогами тощо. Тоді власникам невитребуваних паїв дали шість років для оформлення права власності на угіддя, і зараз "дедлайн" поступово наближається.

Більше про порядок оформлення невитребуваних паїв, його строки та вартість читайте в статті "Невитребувані паї можуть конфіскувати у комунальну власність з 2025 року. Як фермеру оформити ділянку".

Фото: ua.depositphotos.com