Орендні ставки та відвідуваність в ТРЦ: як змінився індекс самопочуття ритейлу у червні

СПЕЦПРОЄКТ: ВЛАСНА СПРАВА

Ми збираємо історії тих, хто зробив надскладне, але й найважливіше рішення в житті - стартувати власну справу. Хто розпочав з нуля і  вже три роки будує бізнес. Хто повернувся з фронту і занурився в підприємництво. Хто обрав франшизу як старт і зумів розвинути успішну модель.

Спецпроєкт створено за підтримки Visa в Україні

Дізнайтесь більше

Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на дані Української Ради Торгових Центрів.

Зазначається, що в порівнянні з першим півріччям 2024 року, показник RWBI майже не змінився. Однак, він виявився на 0,9 пункту нижчим, ніж у другому півріччі 2024 року.  

За даними Ради Торгових Центрів, у першій половині 2025-го вакантність в торгових центрах, що приймають участь у дослідженні, становила 2-3%.

Відвідуваність на 1 000 кв. м загальної орендної площі (GLA) істотно відрізняється залежно від формату торговельного центру:

• Великі традиційні ТЦ щодня приймають 436 осіб.
• Для середніх ТЦ цей показник становить 447 осіб.
• Малі торговельні центри демонструють найвищу відвідуваність — 676 осіб на день.

Ставки оренди на вакантні площі в торгових центрах сягають $23 на місяць, не включаючи ПДВ для лотів площею 50-250 кв. м, для лотів менше ніж 50 кв. м - $42, для вакантних приміщень понад 250 кв. м – $18.

Довідка

Індекс самопочуття ритейлу (Retail Well-Being Index – скорочено RWBI) розроблено в 2020 році Українською Радою Торгових Центрів, який дозволяє в динаміці відстежувати рівень самопочуття ритейлу, враховуючі такі показники, як відвідуваність торгових центрів, вакантність площ в ТЦ та рівень ставок оренди. В пілотному режимі RWBI відстежується з серпня 2021 року.

Нагадаємо, індекс самопочуття ритейлу у травні 2025 року зафіксував невелике зниження. Порівняно з квітнем, показник зменшився на 0,3 пункти та досяг 28,9 пунктів.