Найдорожче у Києві орендувати квартири в "царських" будинках

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

Ціни на оренду в столиці ростуть у всіх районах та типах житла. Як і зазвичай, найдорожчі квартири здають в Печерському та Шевченківському районах - в середньому 33 200 та 24 000 гривень/міс. за однокімнатну, свідчать дані ЛУН.

У середньому ціновому діапазоні - Голосіївський - понад 20 тис. грн за однокімнатну, Подільський (18 000), та Солом'янський район (17 000 грн).

Найдешевше орендувати квартиру у Києві можна в Деснянському та Дніпровському районах - середня ціна 10 000 та 14 000 гривень за однокімнатну.

Водночас, як наголосив під час III Українського будівельного конгресу Business Adviser ЛУН Олександр Андросович, після кількох цінових стрибків попит на оренду і досі високий. Зокрема, скоротився термін здачі квартири в оренду - з 10 до 5 днів.

За типом будинку найдорожче здають у Києві дореволюційні будинки, або як ще називають їх у столиці - "царські". Якщо в новому будинку двокімнатна квартира коштуватиме 37 тисяч за місяць, у "сталінці" - 31 тисячу, то в дореволюційному будинку ціна перевищує 40 тисяч.

Цікаво також, що за цінами на купівлю-продаж житла в столиці також лідирують "царські" будинки, які випереджають усі інші типи житла. Двокімнатна квартира у такому домі коштуватиме у листопаді $153 тисячі, тоді як у щойно зданій новобудові $127 тисяч, сталінці - $113 тисяч, а в хрущовці $52 тисяч.

Як пояснив в коментарі Delo.ua Олександр Андросович, дороговизна такого житла пояснюється у першу чергу тим, що таких проєктів у Києві залишилось небагато. "По-друге, відіграє роль локація - ці будинки розташовані в центрі. По-третє, важливі характеристики: високі стелі, товсті стіни, великі вікна", - наголосив представник ЛУН.

Водночас дані ЛУН свідчать про те, що дореволюційне житло протягом останнього року дешевшає - як в оренді, так і на продаж.