Оренда квартир активізувалась на тлі сповільнення продажу: ціни по регіонах

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронювати участь

Навесні оренда квартир у регіонах України трохи пожвавилась. Після невеликого просідання активності та цін у зимовий період сьогодні спостерігається збільшення попиту.

Як наголосила в коментарі Delo.ua голова київського відділення Асоціації фахівців з нерухомості Оксана Ковтун, сьогодні зменшилась активність на ринку продажів, натомість оренда показує зростання ринку.

"Попит є, особливо на недорогі квартири. Проте усі орендарі хочуть сучасне житло і з ремонтом. Якщо без ремонту, навіть дивитись не хочуть", - наголосила Ковтун.

За її словами, ціни у порівнянні з кінцем 2023 року не впали, а на популярні категорії навіть виросли. 

За даними маркетплейсу DIM.RIA, на початку весни 2024 року кількість пропозиції оренди дещо знизилася. Таким чином в Одеській області на 53% менше оголошень до попереднього місяця. У Сумській області пропозиція зменшилася на на 95%, у Полтавській - на 77%. Втім, у Дніпропетровській області на 59% стало більше оголошень.

Ціни на однокімнатні квартири підстрибнули особливо в Чернігівській - до 9 000 грн  (+57% за останній місяць),  Закарпатській 13 600 грн (+21%) та Сумській області 4 300 грн (+23%) за місяць.

У Києві станом на березень 2024 року середня ціна оренди однокімнатної квартири становить 17 849 грн, у області – 9 017 грн. Вартість столичної квартири зросла на 6% до лютого 2024 року.

Найнижча вартість оренди однокімнатної квартири у столиці зафіксована у Деснянському районі – 9 223 грн. У Святошинському та Дніпровському районі ціна складає 15 330 грн і 15 191 грн відповідно. Найвища ціна орендованого житла у Печерському районі – 23 367 грн за однокімнатну квартиру.