Оренда квартир активізувалась на тлі сповільнення продажу: ціни по регіонах

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

Навесні оренда квартир у регіонах України трохи пожвавилась. Після невеликого просідання активності та цін у зимовий період сьогодні спостерігається збільшення попиту.

Як наголосила в коментарі Delo.ua голова київського відділення Асоціації фахівців з нерухомості Оксана Ковтун, сьогодні зменшилась активність на ринку продажів, натомість оренда показує зростання ринку.

"Попит є, особливо на недорогі квартири. Проте усі орендарі хочуть сучасне житло і з ремонтом. Якщо без ремонту, навіть дивитись не хочуть", - наголосила Ковтун.

За її словами, ціни у порівнянні з кінцем 2023 року не впали, а на популярні категорії навіть виросли. 

За даними маркетплейсу DIM.RIA, на початку весни 2024 року кількість пропозиції оренди дещо знизилася. Таким чином в Одеській області на 53% менше оголошень до попереднього місяця. У Сумській області пропозиція зменшилася на на 95%, у Полтавській - на 77%. Втім, у Дніпропетровській області на 59% стало більше оголошень.

Ціни на однокімнатні квартири підстрибнули особливо в Чернігівській - до 9 000 грн  (+57% за останній місяць),  Закарпатській 13 600 грн (+21%) та Сумській області 4 300 грн (+23%) за місяць.

У Києві станом на березень 2024 року середня ціна оренди однокімнатної квартири становить 17 849 грн, у області – 9 017 грн. Вартість столичної квартири зросла на 6% до лютого 2024 року.

Найнижча вартість оренди однокімнатної квартири у столиці зафіксована у Деснянському районі – 9 223 грн. У Святошинському та Дніпровському районі ціна складає 15 330 грн і 15 191 грн відповідно. Найвища ціна орендованого житла у Печерському районі – 23 367 грн за однокімнатну квартиру.