- Категорія
- Нерухомість
- Дата публікації
- Змінити мову
- Читать на русском
В Україні запрацював е-сервіс захисту громадян, які інвестували в будівництво житла: як він працює
В Україні запрацював електронний механізм захисту людей, що вкладаються в будівництво. Відтепер українці зможуть реєструвати речові права на житло, що перебуває на етапі будівництва або буде збудоване.
2 липня на HR Wisdom Summit дізнайтеся про ефективне та стратегічне партнерство між керівником і тим, хто створює бізнес-цінності завдяки управлінню талантами
Про це повідомляє пресслужба Міністерства цифрової трансформації.
Раніше громадяни були змушені укладати із забудовниками лише попередній договір купівлі-продажу нерухомості або угоду про наміри. Це не давало права власності до введення житла в експлуатацію. Тож інколи призводило до махінацій. Наприклад, коли одну квартиру "продають" кільком людям одразу.
"З новим законодавством українці отримують захист інвестиції в будівництво від держави. Ще до здачі об’єкта в експлуатацію можна зареєструвати свої речові права на житло. Це вбереже громадян від можливих корупційних схем та махінацій, пов’язаних з купівлею житла", - йдеться у повідомленні.
Як працює новий механізм
Забудовники через Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ) можуть подавати заяви про реєстрацію речових прав на об’єкти, які будуть збудовані, і потім передавати ці права покупцям. Усі дані зберігатимуться в ЄДЕССБ.
У Міністерстві розвитку громад, територій та інфраструктури повідомили, що іншою перевагою механізму є те, що після реєстрації покупцем речових прав на майбутню квартиру забудовник не може без погодження з власником змінювати технічні характеристики квартири.
Нагадаємо, у квітні у відкритому доступі знову з'явилася публічна інформація щодо будівництва. З початком повномасштабного вторгнення ці дані були тимчасово недоступні в цілях безпеки.
Джерело фото: ua.depositphotos.com