"Аврора" завершила соглашение по приобретению одного из крупнейших складских комплексов у Dragon Capital

Комплекс имеет земельный участок площадью 14,42 га, офисные и складские помещения общей площадью около 7000 кв. м, а также разрушенное помещение площадью 90 000 кв. м. Это один из самых больших складских объектов в регионе.

Отметим, что складской комплекс практически полностью разрушен российскими войсками в 2022 году и частично восстановлен. Через три месяца после изгнания российских войск из-под Киева удалось отремонтировать фасадное здание площадью около 7,7 тыс. кв. м, которая сейчас арендуется компаниями "Новая почта" и Watsons Ukraine.

"Мы планируем восстановить разрушенный состав в две очереди. На первом этапе готовимся восстановить ориентировочно 45 000 кв. м со встроенными хранилищами к концу 2025 года. Второй этап планируем завершить к концу 2026 года, после чего еще 45 000 кв. м, также будут готовы для работы", — сообщил полуоснователь сети "Аврора" Тарас Панасенко.

Он добавил, что приобретение комплекса позволит быстрее и качественнее доставлять товары в Киев и его окрестности. Инвестиция в восстановление разрушенного имущественного комплекса была принята, поскольку восстановление зданий оказалось более эффективным и дешевым, чем строительство с нуля.

Кроме того, восстановление комплекса будет не только способствовать расширению сети Аврора, но и поддержке доступных цен, созданию новых рабочих мест, помощи ВСУ и обеспечению значительных налоговых поступлений в государственный бюджет.

Генеральный директор Dragon Capital Томаш Фиала подчеркнул важность сделки для компании и украинского рынка складской недвижимости, отметив, что сделка демонстрирует устойчивость украинского бизнеса и его способность к развитию даже в сложных условиях.

"Мы уверены, что это приобретение значительно усилит наши логистические возможности и позволит эффективнее обслуживать наши торговые точки по всей Украине", — добавил Томаш Фиала.

В то же время юридическое сопровождение сделки обеспечивала компания Arzinger. Остальные детали сделки остаются конфиденциальными и не подлежат разглашению.

Напомним, 16 августа Антимонопольный комитет Украины разрешил заключение соглашения о приобретении ООО "Вест Гейт Логистик", одного из крупнейших складских комплексов под Киевом, компанией ООО "Выгодная покупка"

Dragon Capital продает недвижимость

Перед полномасштабной войной группа Dragon Capital владела 778 000 кв. м. Сейчас – около 531 000 кв. м коммерческой недвижимости: за период войны компания потеряла три объекта и еще три продала.

Кроме продажи Amtel, в 2022-2023 годах группа нашла новых владельцев для двух офисных центров в Киеве.

БЦ по ул. Деловой в Киеве приобрело Общество Красного Креста Украины, вытекающее из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.

БЦ "Времена года" в 2023 году купила компания Soft Construct Limited. Ее бенефициары – граждане Армении Виген и Ваге Бадалян. Они – совладельцы глобального разработчика ПО для гемблинга BetConstruct.

Также компания Dragon Capital Томаша Фиалы в марте 2024 продала складской комплекс Amtel в Киевской области. Покупателем актива стала фирма "Гистион" из Херсона.

Как рынок складской недвижимости, переживающий войну с особо острой динамикой, справляется с дефицитом площадей, узнайте из материала Delo.ua.