Верховна Рада спростила аграріям доступ до оренди землі на час воєнного стану

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронювати участь

Окрім цього, український парламент дерегулював деякі форми відносин між сільгоспвиробниками та державою.  

За відповідний законопроєкт №7178 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо створення умов для забезпечення продовольчої безпеки в умовах воєнного стану" проголосували 337 нардепів (при необхідних 226).  

За інформацією Ради, всі положення законопроєкту встановлюються на термін дії режиму воєнного стану в Україні.  

Так, законопроєкт дозволяє районним військовим адміністраціям (РВА) передавати в оренду на строк до року земельні ділянки сільськогосподарського призначення у комунальній власності, землю аграрних підприємств та кооперативів, невитребовані та нерозподілені ділянки тим аграріям, які захочуть їх обробляти.  

Водночас РВА не зможуть стягувати плату за їх оренду більше 8% від показника нормативної грошової оцінки таких ділянок. Крім цього, на цих ділянках не повинно бути будь-яких посівів с/г культур.  

"Така передача здійснюється за письмовим погодженням керівника відповідного державного, комунального підприємства, установи, організації, причому право постійного користування земельними ділянками для них не припиняється", – йдеться у пояснювальній записці.  

Для уникнення можливих махінацій із землею закон забороняє безоплатну передачу земель державної та комунальної власності у приватну власність; формування земельних ділянок (крім переданих у найм військовими адміністраціями); земельні торги з прав оренди та інших операцій із земельними ділянками державної та комунальної власності.  

Усі незавершені до початку війни орендні торги на ділянки державної та комунальної власності вважатимуться скасованими.  

Законопроєкт №7178 також дозволяє аграріям передавати на строк до одного року свою землю іншим агровиробникам, які забезпечені необхідними матеріально-технічними, фінансовими та трудовими ресурсами без реєстрації у Державному реєстрі прав на нерухоме майно.  

Через зупинку роботи Держземкадастру та Держреєстру прав на нерухоме майно після початку російської агресії, сільгоспвиробники повинні будуть реєструвати оренду земельних ділянок лише у військових адміністраціях.  

Для забезпечення сталості існуючих орендних земельних відносин у 2022 році законопроект №7178 визнає всі договори автоматично продовженими на один рік без волевиявлення сторін та без внесення відомостей про продовження договору.  

Раніше Міністерство аграрної політики та продовольства дозволило до закінчення військового стану в Україні експлуатацію сільськогосподарської техніки без її реєстрації.

Нагадаємо, в Україні стартувала весняна посівна, проте через війну матиме особливий режим – фермери побоюються потрапити на полях під масовані обстріли російських окупантів. Але держава створила кілька програм для підтримки фермерів, щоб посівна проте відбулася.