В Україні відновили торги з оренди сільськогосподарської землі

Відкрийте нові горизонти для вашого бізнесу: стратегії зростання від ПриватБанку, Atmosfera, ALVIVA GROUP, Bunny Academy та понад 90 лідерів галузі.

12 грудня на GET Business Festival дізнайтесь, як оптимізувати комунікації, впроваджувати ІТ-рішення та залучати інвестиції для зростання бізнесу.

Забронювати участь

У відомстві пояснили, що набув чинності закон № 2698 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель".

Після повномасштабного вторгнення в України запровадили тимчасовий порядок передачі в користування сільськогосподарських земель. Таке рішення приймали через те, що Державний земельний кадастр і Державний реєстр речових прав не функціонували, також не проводилися електронні земельні аукціони. Тепер же повертається довоєнний прозорий порядок такої передачі.

Зокрема, закон № 2698 запроваджує такі норми:

• с/г можна передати в оренду після реєстрації ділянок у Державному земельному кадастрі, а прав на них – у Державному реєстрі речових прав;
• припиняється автоматичне поновлення договорів на користування земельними ділянками, термін дії яких закінчився після запровадження воєнного стану;
• особи, які орендували ділянку, але відповідно до закондавства не можуть бути суб’єктами такого права, можуть викупити ці га;
• скасовується відшкодування втрат сільськогосподарського виробництва, які сплачувалися внаслідок вилучення сільськогосподарських угідь із господарського обігу, а також при погіршенні якості земель.

Крім того, відкриють можливість приймання картографічних матеріалів (зокрема, топографічні плани та карти всього масштабного ряду від 1:500 до 1:1 000 000) через геоінформаційну систему в режимі онлайн.

"Важливо, що зручний доступ і користування відомостями Картфонду дозволять оперативно отримувати необхідні картографічні матеріли органами державної влади та місцевого самоврядування. Крім цього, спрощений цифровий підхід до передачі картографічних матеріалів сприятиме їх належному обліку, і уникненню дублювання аналогічних за змістом робіт і фінансових ресурсів у майбутньому", — підсумували в Мінагрополітики.

Зазначимо, протягом дев'яти місяців з початку повномасштабної російсько-української війни ринок землі сільськогосподарського призначення демонструє позитивну динаміку.

Відомо, що протягом останніх дев'яти місяців в Україні на купівлю землі було укладено 31 тисячу угод на загальну площу понад 56 тис гектарів.