Ціни на житло на Закарпатті далі ростуть як на дріжджах: що відбувається в інших регіонах

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

Восени 2024 року ціна на квартиру, яку вказували власники однокімнатного помешкання у свої пропозиціях продажу, зросла у більшості областей. Про це свідчать дані спільного дослідження DIM.RIA та Асоціації фахівців з нерухомості України. 

Найсуттєвіше подорожчання відбулось у Закарпатській та Рівненській областях (по +19%).

Ужгород залишає за собою особливу ролна ринку нерухомості України. За майже три роки війни місто побило рекорди також із темпів виведення житлових будівельних проєктів на ринок. У 2023 році девелопери вийшли на довоєнний рівень за темпами робіт, продемонструвавши після падіння на 180% зростання. 

Водночас Чернівецька, Київська, Хмельницька та Полтавська області повністю зберегли ціни на вторинне житло на рівні кінця літа.

Здешевлення відбулось переважно в тих областях, що наближені до кордону з країною-агресором. 

У вересні-листопаді в більшості областей інтерес користувачів до вторинного житла пожвавився, найбільший приріст пошукових запитів відбувся у Волинській та Чернівецькій областях (+40% та +39% відповідно).

Скільки коштують квартири у Києві на вторинному ринку у грудні 2024

 У столиці ситуація з продажем відстає від західних областей. Тут купівлею вторинного житла цікавились на 7% менше порівняно з літом, у Київській області – на 3% інтерес навпаки зріс.

Якщо розглядати столицю детальніше, найдорожчим з огляду на ціни у пропозиціях на маркетплейсах залишаються Печерський та Шевченківський райони -  з середніми цінами за квартиру $132 тис. та $98 тис.  

Серед середніх сум угод, укладених на ринку нерухомості Києва у листопаді, найдорожчими також будуть Печерський та Шевченківський райони. Проте за даними АФНУ, купують там за нижчими цінами: у середньому за $98 тис. продаються однокімнатні квартири на Печерську та за $82 тис. – у Шевченківському. 

Середня сума угоди з купівлі-продажу однокімнатної квартири по всіх районах Києва становить $69 тис., в області – $64 тис.

Кількість відгуків користувачів традиційно перевищує кількість доданих оголошень. У столиці попит є активнішим за пропозицію більш як вдвічі.

Раніше Delo.ua повідомляло про те, що квартири у новобудовах можуть здорожчати у 2025 році на 10-25%.