- Тип
- Ексклюзив Ексклюзив
- Категорія
- Нерухомість
- Дата публікації
Що буде з цінами на оренду житла в Києві? Експерт дав прогноз
Після того, як у Києві зросли ціни на оренду житла, протягом останніх трьох місяців спостерігається зворотна тенденція. Й очікується, що цієї зими масового попиту на квартири не буде.
Денис Суділковський, бренд- та бізнес-директор компанії ЛУН, пояснив, що ціни зросли влітку, а з наближенням холодів відбувається корекція.
"Оренда найбільш чутлива до міграційних процесів, і якщо в червні-вересні спостерігали повернення киян додому, а з ними – і заторів, то очікувати масового приїзду чи переїзду ВПО до столиці на час блекаутів не варто", – повідомив він у коментарі для Delo.ua.
За словами експерта, в 2022 році ціни на оренду житла зафіксувалися на весь холодний період, й цьогоріч можна очікувати на подібну тенденцію.
Підписуйтеся на YouTube-канал delo.uaОренда в Києві: ціни на квартири
Як свідчать дані застосунку Bird, вартість оренди квартир у Києві за останні три місяці знизилася на 10%. Медіанна ціна станом на листопад 2023 року така:
- 13 000 грн – для 1-кімнатної квартири (на 3,7% менше порівняно з серпнем);
- 17 000 грн – для 2-кімнатної (на 10,5% менше порівняно з серпнем);
- 28 200 грн – для 3-кімнатної (на 14,5% менше порівняно з серпнем).
Найчастіше люди шукають квартири з великою вітальнею та спальнею, й через збережений попит ціна на таке житло впала найменше, повідомили в пресслужбі додатку.
Коли вигідніше знімати квартиру?
У компанії ЛУН для Delo.ua розповіли, що традиційно найбільший пік оренди припадає на серпень, що повʼязано з початком навчального сезону.
А от найменший попит спостерігається взимку й на початку весни.
Торік, коли РФ почала масово атакувати енергетичну інфраструктуру України, тренд зберігся, але відчутно більшим попитом на період блекаутів почали користуватися приватні будинки й таунхауси. Передусім – через наявність автономного опалення (печей чи камінів) та можливість поставити генератор.
Джерело фото: ua.depositphotos.com