Як змінилися ціни на оренду квартир в містах мільйонниках

Як забезпечити розвиток і стійкість компаній: досвід TERWIN, NOVUS, Arcelor Mittal, СК ІНГО та 40 інших провідних топменеджерів та державних діячів.

11 квітня на Business Wisdom Summit дізнайтесь, як бізнесу адаптуватися до нових регуляторних вимог, реагувати на зміни та залучати інвестиції у нинішніх умовах. Реальні кейси від лідерів українського бізнесу.

Забронювати участь

Про це повідомляє пресслужба застосунку пошуку оренди квартир Bird.

Враховуючи стабільний ринок вже майже рік аналітики прогнозують сезонне підвищення цін і навесні теж.

"Щодо Дніпра, там трохи стабілізувалась ситуація з кількістю обстрілів за останні місяці, а це завжди напряму впливає на ринок. До того ж Дніпро лишається хабом для внутрішньо переміщених осіб з прифронтових міст, тобто високий попит, який стабільно тримається в місті, збільшує медіану вартості оренди житла", - пояснюють експерти.

Натомість Одеса регулярно страждає від обстрілів, останні тижні вони суттєво збільшились, тому там спостерігається зниження цін на дво- і трикімнатні квартири.

У Харкові все ще стабільно низька вартість оренди квартир, проте останні тижні аналітики Bird спостерігають невеликі, але зміни в ціні. Медіана вартості трикімнатних квартир збільшилась на 0,6%.

"Можливо весною квартири трохи виростуть в ціні так само, як і в інших регіонах. Проте ситуація на ринку все ще напряму залежить від ситуації на фронті", - підкреслюють аналітики.

Як змінилися ціни на оренду нерухомості в містах мільйонниках:

Київ

1-кімнатні – 14 000 грн (6 міс тому – +7%)

2-кімнатні – 20 000 грн (6 міс тому – +2% грн)

3-кімнатні – 32 500 грн (6 міс тому – +4% грн)

Львів

1-кімнатні – 15 500 грн (6 міс тому – +1% грн)

2-кімнатні – 17 000 грн (6 міс тому – -5% грн)

3-кімнатні – 19 450 грн (6 міс тому – -7% грн)

Дніпро

1-кімнатні – 10 500 грн  (6 міс тому – +14%)

2-кімнатні – 18 000 грн (6 міс тому – +33%)

3-кімнатні – 19 000 грн (6 міс тому – 23% грн)

Одеса

1-кімнатні – 7 350 грн (6 міс тому – -8%)

2-кімнатні – 9 700 грн (6 міс тому – -3%)

3-кімнатні – 15 450 грн (6 міс тому – +3%)

Харків

1-кімнатні – 4 000 грн (6 міс тому – 0%)

2-кімнатні – 6 000 грн (6 міс тому – 0%)

3-кімнатні – 8 050 грн (6 міс тому – +0,6%)

Квартири на вторинному ринку подорожчали майже у всіх регіонах

Ціни на квартири на вторинному ринку майже у всіх регіонах України продовжують зростати.

За останні 6 місяців вартість вторинки відчутно виросла. Медіана однокімнатної в лютому у Львові становить $60 000, що на 7% більше ніж пів року тому,  двокімнатної $91 100 (+12% ) трикімнатної $110 900 (+6%). 

Суттєво подорожчало житло у Франківську: за останні півроку ціни на 1-кімнатні підскочили на 20% - до $36 000, на 13% зросли ціни у 2-кімнатних - $49 100 та 3-кімнатних - $65 000.

В Києві також трохи підросла і в лютому медіана вартості однокімнатної квартири на вторинному ринку становить $68 000, двокімнатної — $85 000. Медіана реальної вартості проданих квартир становить $55 000 для однокімнатної та $75 000 для двокімнатної. 

В Одесі ціни на вторинку теж виросли. Медіана однокімнатної — $40 000 (+11% за останні пів року), двокімнатної — 58 300$ (+5% за останні пів року), трикімнатної — $80 000 (+6% за останні пів року).