"єОселя" реально працює лише в одній області: які причини

Розподіл виданих кредитів за популярною іпотечною програмою "єОселя" за регіонами відбувається асиметрично. Зокрема, спостерігається величезний відрив одного регіону від інших, повідомляє Delo.ua з посиланням на першу заступницю голови правління банку "Глобус" Олену Дмітрієву. 

"Ми бачимо колосальний відрив Києва і Київської області від інших регіонів. Сумарно за чотири місяці 2025 року тут було видано понад тисячу кредитів. При цьому наступний регіон  - Львівський - має 96 кредитів. Тобто у Києві та області реально працює іпотека. Говорити про інші регіони не доводиться", - зауважила банкірка під час засідання Business Club КБУ. 

Перевагу Києва у розподілі кредитів Дмітрієва пояснила тим, що тут сконцентровані будівництво і найбільший попит на житло. Крім того, саме київські девелопери набагато активніше долучаються до програми.

За даними статистики ПрАТ "Укрфінжитло", за весь час дії програми "єОселя" з 18,5 тисяч виданих кредитів понад 9 тисяч припадає саме на Київ (3 965) та область (5 138) - це близько 50% від усіх іпотек.

Найменше за 2,5 роки дії програми видали кредитів у Запорізькій (46 кредитів) та Миколаївській та Кіровоградській (по 77 кредитів) областях.

Якщо говорити про середній чек іпотечного кредиту, він, за словами банкірки, щороку зростає на 10%. У І кварталі 2025-го в Київській області середній чек кредиту складає  1 млн 863 тис. гривень,  у Києві 2 млн 158 тис. гривень. Водночас в Миколаївській області  - 2 млн 386 тисяч хоча там видано лише п'ять кредитів, тоді як у столиці - 375.

Раніше Delo.ua писало про нову стратегію розвитку "єОселі", де передбачаються масштабні зміни.  Серед ключових новацій - зменшення вартості субсидії і посилення вимог до наявності житла. Також планується зменшити перший внесок для претендентів та обмежити максимальну площу житла у кредит.

Також повідомлялось про те, що іпотека "єОселя" обвалилась на вторинному ринку житла і це вплинуло на видачу кредитів.